北京继承房产契税怎么交（北京继承房子要交税吗）

北京继承房产契税怎么交？详细解答房产继承契税缴纳流程

随着我国房地产市场的蓬勃发展,越来越多的人关注到房产继承问题，在继承房产的过程中，契税的缴纳成为许多人关注的焦点，本文将详细解答北京继承房产契税怎么交的问题，帮助大家顺利办理房产继承手续。

北京继承房产契税概述

契税的定义

契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，按照土地、房屋权属转移合同确定的价款或者成交价格，向承受方征收的一种税。

北京继承房产契税税率

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，北京继承房产契税税率为3%。

北京继承房产契税缴纳流程

准备材料

办理房产继承契税缴纳,需要准备以下材料：

（1）房产继承公证书；

（2）房产证；

（3）身份证；

（4）户口簿；

（5）婚姻状况证明；

（6）契税申报表。

办理继承手续

（1）携带上述材料到公证处办理房产继承公证；

（2）公证处出具房产继承公证书。

缴纳契税

（1）持房产继承公证书、房产证、身份证、户口簿等材料到税务局办理契税缴纳手续；

（2）填写契税申报表，提交相关材料；

（3）缴纳契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，北京继承房产契税税率为3%，缴纳金额为房产评估价值的3%。

领取契税完税证明

缴纳契税后,税务局将出具契税完税证明，证明已缴纳契税。

注意事项

1. 房产继承公证是办理房产继承契税缴纳的前提条件,必须先办理房产继承公证。

2. 房产继承契税缴纳时限为自继承之日起90日内。

3. 房产继承契税缴纳后,如发生房产买卖、赠与等情况，需重新缴纳契税。

了解北京继承房产契税怎么交,有助于我们顺利办理房产继承手续，在办理过程中，请务必按照相关法规和流程进行，以免影响继承权益，如有疑问，可咨询专业律师或税务局工作人员。