被冻结的房产怎么解除（被冻结的房产怎么买卖）

房产被冻结？揭秘解除房产冻结的五大途径

在我国,房产作为一种重要的资产，其所有权和使用权受到法律的保护，在某些情况下，房产可能会被相关部门依法冻结，导致房产无法进行正常的交易和流转，当房产被冻结时，我们该如何解除这种冻结状态呢？本文将为您揭秘解除房产冻结的五大途径。

了解房产冻结的原因

在解除房产冻结之前,首先要明确房产被冻结的原因，常见的房产冻结原因包括：

1. 房产涉及经济纠纷；
2. 房产被用于抵押贷款；
3. 房产涉及违法犯罪活动；
4. 房产被用于偿还债务；
5. 房产被用于执行判决、裁定等。

解除房产冻结的五大途径

协商解决

当房产被冻结的原因是经济纠纷或债务问题时,可以尝试与对方进行协商，达成和解协议，在和解协议中，可以约定解除房产冻结的条件，如偿还债务、支付赔偿金等，协商成功后，双方可向法院申请解除房产冻结。

提起诉讼

如果协商无果,可以依法向法院提起诉讼，要求解除房产冻结，在诉讼过程中，需要提供相关证据证明房产冻结的不合理性，如房产并非用于违法犯罪活动、已偿还债务等，法院在审理后，若认为房产冻结不合法，将依法解除冻结。

申请仲裁

对于涉及经济纠纷的房产冻结,当事人也可以选择申请仲裁，仲裁机构将根据仲裁规则和事实，对房产冻结的合法性进行审查，并作出裁决，若裁决结果支持解除房产冻结，则可向法院申请执行。

依法申请复议

当事人对房产冻结决定不服的,可以依法向作出冻结决定的机关申请复议，复议机关将对冻结决定的合法性进行审查，若发现冻结决定存在错误，将依法予以撤销。

向上级机关投诉

若当事人认为房产冻结决定存在重大错误,可以向上级机关投诉，上级机关将对投诉事项进行调查，若发现冻结决定存在问题，将责令下级机关纠正。

注意事项

1. 在解除房产冻结的过程中,当事人应保持冷静，依法维护自身权益。

2. 提供的证据应真实、合法，确保案件的顺利进行。

3. 在申请解除房产冻结时,注意了解相关法律法规，确保申请符合法律要求。

4. 如有必要,可寻求专业律师的帮助，以确保案件的成功解决。

当房产被冻结时,当事人可通过协商、诉讼、仲裁、复议、投诉等途径寻求解除，在处理过程中，要依法行事，确保自身权益得到保障。