集体房产权怎么办（集体房产权怎么办理手续）

维权指南与法律解读

在我国,集体房产权是指农村集体经济组织成员依法享有的对集体土地、房屋等财产的占有、使用、收益和处分的权利，在实际生活中，由于种种原因，集体房产权问题时常困扰着广大村民，当集体房产权受到侵害时，我们应该怎么办呢？本文将为您详细解读集体房产权维权指南。

了解集体房产权

1. 集体房产权的定义：集体房产权是指农村集体经济组织成员依法享有的对集体土地、房屋等财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 集体房产权的来源：集体房产权来源于农村集体经济组织成员的集体所有权，在我国，农村集体经济组织成员享有对集体土地、房屋等财产的集体所有权。

3. 集体房产权的行使：集体房产权的行使包括占有、使用、收益和处分四个方面。

集体房产权维权途径

1. 与村委会沟通：当您的集体房产权受到侵害时，首先可以尝试与村委会沟通，向村委会反映问题，寻求解决方案。

2. 法律途径维权：如果与村委会沟通无果，您可以采取以下法律途径维权：

（1）向人民法院提起诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当您的合法权益受到侵害时，可以向人民法院提起诉讼。

（2）申请仲裁：根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人可以申请仲裁解决集体房产权纠纷。

（3）向有关部门投诉：您还可以向国土资源、住房和城乡建设等部门投诉，寻求帮助。

维权注意事项

1. 保留证据：在维权过程中，保留相关证据至关重要，如：土地证、房产证、合同、照片、录音、录像等。

2. 了解法律法规：在维权过程中，了解相关法律法规，有助于您更好地维护自己的合法权益。

3. 寻求专业律师帮助：如果您对法律知识不够了解，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。

集体房产权法律解读

1. 集体房产权的法律依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等。

2. 集体房产权的期限：集体房产权的期限为70年，自土地出让之日起计算。

3. 集体房产权的转让：集体房产权可以依法转让，但需符合相关法律法规的规定。

当您的集体房产权受到侵害时,不要慌张，要学会运用法律武器维护自己的合法权益，了解集体房产权的相关知识，掌握维权途径，才能在遇到问题时从容应对。