无公证遗嘱房产怎么更名（无公证遗嘱房产怎么更名的）

合法合规办理流程详解

在我国,房产作为重要的财产之一，其所有权变更需要遵循一定的法律程序，对于无公证遗嘱的房产，更名手续相对复杂，但只要了解相关法律法规，并按照合法合规的流程办理，便可顺利完成，本文将为您详细介绍无公证遗嘱房产更名的办理流程。

了解相关法律法规

1. 《中华人民共和国继承法》：规定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配等内容。

2. 《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让、消灭等内容。

3. 《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除等内容。

准备相关材料

1. 房产证：证明房产所有权归属的证件。

2. 无公证遗嘱：证明房产继承人身份的文件。

3. 身份证明：包括身份证、户口本等。

4. 其他相关材料：如婚姻证明、出生证明等。

办理流程

1. 办理继承公证：对于无公证遗嘱的房产，继承人需先到公证处办理继承公证，公证处将对继承人的身份、继承关系进行核实，并出具继承公证书。

2. 办理房产过户手续：继承人持继承公证书、房产证等材料，到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

3. 缴纳税费：根据国家相关规定，房产过户需要缴纳一定的税费，继承人需按照规定缴纳相关税费。

4. 领取新房产证：税费缴纳完毕后，继承人可领取新的房产证。

注意事项

1. 办理继承公证时,继承人需提供齐全的材料，确保材料真实有效。

2. 办理房产过户手续时,继承人需按照规定缴纳相关税费。

3. 办理过程中,继承人应保持与相关部门的沟通，确保办理顺利。

4. 如遇到特殊情况,如房产存在纠纷、抵押等情况，继承人需先解决这些问题后再办理过户手续。

无公证遗嘱房产更名虽然流程较为复杂,但只要了解相关法律法规，并按照合法合规的流程办理，便可顺利完成，在此过程中，继承人需保持耐心，积极配合相关部门的工作，确保房产过户顺利进行。