离婚房产怎么写才合法（离婚房产怎么写才合法一点）

《离婚房产分割：合法书写指南，保障双方权益》

在现代社会,离婚案件日益增多，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割问题成为离婚案件中的一大焦点，如何在离婚房产分割中书写合法，保障双方权益，成为离婚当事人关注的焦点，本文将为您详细解析离婚房产分割的合法书写要点。

明确房产性质

在书写离婚房产分割协议时,首先要明确房产的性质，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产，在书写协议时，应明确指出房产的购买时间、购买方式、出资情况等，以证明房产属于夫妻共同财产。

分割方式的选择

离婚房产分割方式主要包括以下几种：

1. 协议分割：双方协商一致，对房产进行分割，这种方式简便快捷，但需双方均能达成一致意见。

2. 财产评估后分割：由专业机构对房产进行评估，根据评估结果进行分割，这种方式较为公正，但费用较高。

3. 法院判决分割：在双方无法达成一致意见时，由法院根据相关法律规定进行判决，这种方式较为稳妥，但耗时较长。

在书写协议时,应根据双方实际情况选择合适的分割方式，并在协议中明确注明。

分割比例的确定

在确定分割比例时,应考虑以下因素：

1. 双方的出资情况：若房产系夫妻共同出资购买，应按照出资比例进行分割。

2. 双方的贡献：包括经济贡献和非经济贡献，如家务劳动、抚养子女等。

3. 双方的需求：如一方有住房需求，另一方应予以考虑。

在书写协议时,应明确分割比例，并注明具体的分割金额或面积。

协议书的内容要求 明确写明“离婚房产分割协议”。

2. 协议双方的基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 房产信息：包括房产的地址、面积、产权证号等。

4. 分割方式及比例：详细说明分割方式，并注明具体的分割比例。

5. 双方权益保障：明确双方在房产分割过程中的权益，如使用权、收益权等。

6. 协议生效条件：约定协议生效的条件，如双方签字盖章、公证等。

7. 违约责任：明确违约方的责任，如赔偿损失、继续履行协议等。

8. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

注意事项

1. 协议书应采用正式的书面格式,并加盖双方公章或签字。 应真实、合法，不得违反法律法规。

2. 协议书应一式两份,双方各执一份。

3. 在签订协议前,建议咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。

在离婚房产分割中,合法书写协议至关重要，通过以上解析，相信您对离婚房产分割的合法书写有了更深入的了解，在书写协议时，务必注意以上要点，保障双方权益，使离婚房产分割过程顺利进行。