怎么查退房产税（房产退税查询）

详尽指南

随着房地产市场的不断发展，房产税作为一项重要的税收政策，对于房产所有者来说既是责任也是义务，在某些情况下，房产所有者可能需要查询或办理房产税的退还手续,以下是关于如何查询和办理房产税退还手续的详尽指南。

了解房产税退还条件

1. 因房屋损坏、拆除等原因导致房屋无法继续居住或使用；
2. 因房屋产权转移、赠与等原因导致房屋所有权发生变更；
3. 因房屋买卖合同解除等原因导致房屋交易未完成；
4. 因房屋征收、拆迁等原因导致房屋被征收或拆迁；
5. 其他法律法规规定的其他情形。

查询房产税信息

1. 登录当地税务局官方网站或移动客户端,输入房产证号或身份证号查询房产税信息；
2. 前往当地税务局办税服务厅，携带房产证、身份证等材料,由工作人员协助查询；
3. 拨打当地税务局咨询服务电话，提供房产证号或身份证号,由工作人员协助查询。

办理房产税退还手续

1. 准备材料：根据具体情况准备相关材料，如房产证、身份证、房屋损坏证明、房屋征收补偿协议等；
2. 前往税务局办税服务厅：携带准备好的材料,前往当地税务局办税服务厅；
3. 填写申报表：在办税服务厅领取或下载房产税退还申报表,按照要求填写相关信息；
4. 提交申报表及材料：将填写好的申报表及相关材料提交给工作人员；
5. 等待审核：税务局工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后,退还房产税；
6. 领取退还款项：审核通过后,税务局将退还的房产税款项退还给纳税人。

注意事项

1. 退还房产税的时限：根据当地税务局规定,纳税人应在规定时限内办理退还手续；
2. 退还金额：退还金额以实际应缴税款为准，如有减免政策,按政策执行；
3. 退还方式：退还方式包括银行转账、现金支付等,具体以当地税务局规定为准；
4. 退还税费：退还的税费包括已缴纳的房产税本金和滞纳金。

了解房产税退还条件、查询房产税信息、办理房产税退还手续是房产所有者应掌握的基本知识，在办理退还手续时，务必按照规定时限和流程操作，确保退还手续顺利进行，如有疑问，可咨询当地税务局工作人员,以便获得更详细的指导和帮助。