双方父母查房产怎么查（父母双方房产证明材料）

如何查，查什么,查后怎么办？

随着房价的持续上涨，房产成为了人们关注的焦点，对于即将步入婚姻殿堂的年轻人来说，双方父母对房产的关注更是不言而喻，双方父母查房产究竟是怎么一回事？如何查？查什么？查后怎么办？本文将为您一一揭秘。

如何查

查询官方网站

大多数城市的房产信息都可以在官方网站上查询,双方父母可以通过以下步骤查询：

（1）登录当地房产交易中心官方网站；

（2）选择“房产查询”模块；

（3）输入相关房屋信息，如房屋地址、产权人姓名等；

（4）点击查询,即可获取房屋的详细信息。

查询房产中介

房产中介拥有丰富的房产信息资源,双方父母可以通过以下方式查询：

（1）联系当地知名房产中介,说明需求；

（2）中介人员将为您查询相关房产信息；

（3）根据查询结果,双方父母可进行实地考察。

咨询亲朋好友

亲朋好友可能知道一些关于房产的信息，双方父母可以询问他们,获取一些有用的线索。

查什么

房产证信息

双方父母需要查询房产证上的信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等。

房产交易记录

了解房屋的历史交易记录，包括交易时间、交易价格、交易双方等,有助于判断房屋的价值。

房产抵押、查封等情况

查询房屋是否存在抵押、查封等情况,避免购买后产生纠纷。

房屋配套设施

了解房屋周边的配套设施，如学校、医院、交通等,判断房屋的居住环境。

房屋质量问题

查询房屋是否存在质量问题，如漏水、开裂等,确保居住安全。

查后怎么办

分析房屋价值

根据查询到的信息，分析房屋的价值,判断是否符合双方父母的期望。

与卖家协商

如果房屋符合双方父母的期望，可以与卖家进行协商，确定购房价格、付款方式等。

购房合同

在购房过程中，签订购房合同至关重要，双方父母应仔细阅读合同条款,确保自身权益。

房产过户

购房完成后，办理房产过户手续,将房屋产权过户至自己的名下。

双方父母查房产是一个复杂的过程，需要耐心和细心，通过本文的介绍，相信大家对如何查、查什么、查后怎么办有了更清晰的认识，在购房过程中，双方父母要充分发挥自己的作用,为子女的婚姻生活保驾护航。