离婚房产公正协议怎么写（离婚房产公正协议怎么写的）

步骤与要点详解

随着社会的发展，离婚案件逐年增多，其中涉及房产分割的问题尤为复杂，为了确保离婚房产分割的公正性，许多当事人会选择通过签订公正协议来明确双方的权利和义务,本文将为您详细解析离婚房产公正协议的撰写步骤与要点。

离婚房产公正协议的定义

离婚房产公正协议是指在离婚案件中，双方当事人为了明确房产分割事宜，自愿达成一致意见,并由公证机关依法出具公证文书的协议。

离婚房产公正协议的撰写步骤

确定协议内容

在撰写离婚房产公正协议之前，双方当事人应就房产分割事宜进行充分沟通,明确以下内容：

（1）房产的名称、位置、面积、产权证号等基本信息；

（2）房产的分割方式，如按比例分割、按份共有或归一方所有；

（3）房产分割后的产权归属及登记手续；

（4）房产分割后的物业管理、维修责任等事宜；

（5）房产分割后的债权债务处理；

（6）双方当事人认为需要约定的其他事项。

撰写协议文本 双方当事人可共同撰写离婚房产公正协议文本，以下为协议文本的基本框架： 离婚房产公正协议

甲、乙双方自愿离婚,现就双方共同拥有的房产分割事宜达成如下协议：

房产基本信息

1. 房产名称：____
2. 房产位置：____
3. 房产面积：____
4. 产权证号：____

房产分割方式

1. 按比例分割：____
2. 按份共有：____
3. 归一方所有：____

产权归属及登记手续

1. 房产分割后的产权归属：____
2. 房产分割后的登记手续：____

物业管理、维修责任

1. 房产分割后的物业管理：____
2. 房产分割后的维修责任：____

债权债务处理

1. 房产分割后的债权债务：____

其他事项

（3）尾部：

甲、乙双方确认本协议内容真实、合法、有效，自愿履行本协议约定的各项义务，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____ 签订日期：____

提交公证机关

双方当事人将协议文本提交公证机关，由公证员审核协议内容，确保协议真实、合法、有效，公证机关出具公证文书后,协议正式生效。

离婚房产公正协议的撰写要点 应明确、具体，避免产生歧义； 应符合法律规定，不得违反法律法规； 应体现双方当事人的真实意愿,不得强迫或欺诈；

4. 协议签订过程中，双方当事人应保持诚信,不得隐瞒事实；

5. 协议签订后,双方当事人应自觉履行协议约定的各项义务。

离婚房产公正协议的撰写对于确保房产分割的公正性具有重要意义，双方当事人应充分沟通，明确协议内容，确保协议合法、有效，在撰写过程中，注意以上要点,有助于维护自身合法权益。