亲属交易房产怎么定价的（亲属房屋买卖手续流程新规定）

亲属间交易房产,如何合理定价：揭秘定价策略与注意事项

在我国的房地产市场,亲属间交易房产的情况并不少见，由于亲情关系，很多人在选择房产交易时，往往会选择以低于市场价的价格成交，如何合理定价亲属间交易的房产，既不损害亲情，又能确保交易的公平性，成为了一个值得探讨的问题，本文将为您揭秘亲属交易房产的定价策略与注意事项。

亲属交易房产定价策略

市场调研

在进行亲属交易房产定价之前,首先要进行充分的市场调研，通过了解周边类似房产的市场价格、成交情况等，为自己的房产定价提供参考依据。

房产评估

请专业的房产评估机构对房产进行评估,获取一个客观的房产价值，这样既能保证交易的公平性，又能避免因价格争议而损害亲情。

考虑亲情因素

在定价时,要充分考虑亲情因素，可以适当降低价格，但也要确保自己不会因为低价交易而遭受损失。

分阶段定价

对于大额交易,可以采取分阶段定价的方式，在签订合同时，先支付一部分房款，剩余房款在房屋过户后支付，这样既能减轻买方的经济压力，又能保证交易的顺利进行。

亲属交易房产注意事项

明确产权关系

在进行亲属交易房产前,要确保双方对产权关系有明确的了解，避免因产权问题引发纠纷。

签订书面合同

尽管是亲属间交易,也要签订书面合同，明确双方的权利和义务，这样既能保障自己的权益，又能避免因口头协议而产生的纠纷。

保留交易凭证

在交易过程中,要保留好相关的交易凭证，如付款凭证、房产证等，这些凭证将有助于日后解决可能出现的问题。

遵守法律法规

在进行亲属交易房产时,要严格遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

注意保密

在交易过程中,要注意保密，避免泄露交易信息，以免给双方带来不必要的麻烦。

亲属交易房产的定价既要考虑市场价值,又要兼顾亲情因素，在定价过程中，要充分了解市场行情，进行合理评估，签订书面合同，遵守法律法规，确保交易的公平、合法，才能在保障亲情的同时，实现房产交易的顺利进行。