怎么查询是否撤押房产（房屋撤押查询）

全面解析房产撤押流程及查询方法

在房地产市场，房产抵押是一种常见的融资方式，当借款人还清贷款后，他们可能会选择撤押房产，如何查询是否撤押房产呢？本文将为您全面解析房产撤押流程及查询方法。

房产撤押流程

1. 借款人还清贷款：借款人需要按照合同约定,按时还清贷款本金和利息。

2. 提交撤押申请：借款人向贷款银行提交撤押申请,并提供相关证明材料。

3. 银行审核：贷款银行对借款人提交的撤押申请进行审核,确认借款人已还清贷款。

4. 办理撤押手续：审核通过后,借款人需到房产登记机构办理撤押手续。

5. 房产解除抵押：房产登记机构审核通过后，解除房产抵押登记,房产撤押完成。

   

查询是否撤押房产的方法

查询房产登记信息

（1）线下查询：借款人可携带身份证、房产证等材料,到房产登记机构查询房产登记信息。

（2）线上查询：部分城市已实现房产登记信息网上查询，借款人可登录当地房产登记机构网站,输入房产证号或身份证号查询。

查询贷款银行

借款人可拨打贷款银行客服电话，咨询房产是否已撤押，银行客服会根据借款人提供的贷款信息,查询房产抵押状态。

查询征信报告

借款人可到中国人民银行征信中心查询个人征信报告，查看房产抵押状态，若征信报告中显示房产已解除抵押,则表示房产已撤押。

关注房产交易信息

借款人可关注房产交易市场，了解房产交易信息，若房产在交易过程中出现抵押解除记录,则表示房产已撤押。

注意事项

1. 确保贷款还清：在查询是否撤押房产前，请确保贷款已还清,避免产生不必要的麻烦。

2. 关注房产登记信息：定期查询房产登记信息，了解房产抵押状态,避免因房产未撤押而影响个人信用。

3. 及时沟通：若在查询过程中发现问题，请及时与贷款银行或房产登记机构沟通,寻求解决方案。

查询是否撤押房产有多种方法，借款人可根据自身情况选择合适的方式进行查询，在查询过程中，请注意以上注意事项,确保房产抵押状态准确无误。