配偶去世贷款房产怎么分配（配偶死亡房贷没还完）

配偶去世后,贷款房产如何合理分配：法律与情感的双重考量

在我国,婚姻关系中的财产分配一直是社会关注的焦点，当配偶不幸去世后，贷款房产的分配问题更是让人头疼，这不仅关系到法律规定的权益，还涉及到家庭成员之间的情感纠葛，本文将就配偶去世后贷款房产的分配问题，从法律和情感两个方面进行分析，以期为大家提供一些参考。

法律层面

贷款房产的性质

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，贷款房产作为夫妻共同财产，在配偶去世后，其所有权将按照法律规定进行分配。

贷款房产的分配方式

（1）协商分配：家庭成员之间可以就贷款房产的分配进行协商，达成一致意见后，可签订书面协议。

（2）法院判决：若家庭成员之间无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

贷款房产的清偿

在分配贷款房产的过程中,需注意贷款的清偿问题，根据《中华人民共和国合同法》的规定，贷款房产的分配不得损害债权人的合法权益，在分配贷款房产前，需先偿还贷款本金及利息。

情感层面

尊重逝者意愿

在分配贷款房产时,应尊重逝者的意愿，逝者在生前可能对房产分配有所指示，家庭成员应尽量遵循逝者的意愿。

维护家庭和谐

贷款房产的分配问题可能引发家庭矛盾,家庭成员在处理这一问题时，应充分沟通，避免因利益冲突而损害家庭和谐。

考虑子女权益

若配偶去世时,子女尚未成年，其合法权益应得到保障，在分配贷款房产时，应充分考虑子女的教育、生活等方面的需求。

案例分析

案例：某夫妇共同贷款购买了一套房产，婚后共同偿还贷款，不幸的是，丈夫去世后，妻子与公公婆婆就房产分配问题产生分歧，妻子认为，房产属于夫妻共同财产，应归自己所有；而公公婆婆则认为，丈夫去世后，房产应归家庭所有。

分析：根据法律规定，贷款房产属于夫妻共同财产，在丈夫去世后，妻子有权继承丈夫在房产中的份额，在实际情况中，家庭成员之间的情感纠葛往往使得问题复杂化，在此案例中，妻子与公公婆婆可以协商解决，也可以通过法律途径解决。

配偶去世后,贷款房产的分配问题是一个复杂的问题，涉及到法律和情感两个方面，在处理这一问题时，家庭成员应充分沟通，尊重逝者意愿，维护家庭和谐，并依法维护自身合法权益，才能在悲伤之余，妥善解决贷款房产的分配问题，让逝者得以安息。