贵阳房产税怎么收费（贵阳房产税2021年开征标准）

税率如何计算？征收对象有哪些？

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到人们的关注，贵阳作为贵州省的省会城市，其房产税的收费标准一直是购房者关注的焦点，本文将为您详细解析贵阳房产税的收费标准，包括税率计算方式、征收对象等内容。

贵阳房产税的征收对象

贵阳房产税的征收对象主要包括以下几类：

1. 个人拥有且用于居住的住宅

2. 个人拥有且用于经营的房产

3. 单位和个人拥有且用于经营的房产

4. 单位和个人拥有且用于出租的房产

5. 单位和个人拥有且用于投资的房产

贵阳房产税的税率

贵阳房产税的税率分为以下几种情况：

对个人拥有且用于居住的住宅,按照房产原值的一定比例征收，具体比例为：

（1）房产原值在100万元以下的，按房产原值的1%征收；

（2）房产原值在100万元（含）至200万元的，按房产原值的1.2%征收；

（3）房产原值在200万元（含）以上的，按房产原值的1.5%征收。

对个人拥有且用于经营的房产,按照房产原值的一定比例征收，具体比例为：

（1）房产原值在100万元以下的，按房产原值的1.5%征收；

（2）房产原值在100万元（含）至200万元的，按房产原值的2%征收；

（3）房产原值在200万元（含）以上的，按房产原值的2.5%征收。

对单位和个人拥有且用于经营的房产,按照房产原值的一定比例征收，具体比例为：

（1）房产原值在100万元以下的，按房产原值的2%征收；

（2）房产原值在100万元（含）至200万元的，按房产原值的2.5%征收；

（3）房产原值在200万元（含）以上的，按房产原值的3%征收。

对单位和个人拥有且用于出租的房产,按照房产原值的一定比例征收，具体比例为：

（1）房产原值在100万元以下的，按房产原值的2%征收；

（2）房产原值在100万元（含）至200万元的，按房产原值的2.5%征收；

（3）房产原值在200万元（含）以上的，按房产原值的3%征收。

对单位和个人拥有且用于投资的房产,按照房产原值的一定比例征收，具体比例为：

（1）房产原值在100万元以下的，按房产原值的3%征收；

（2）房产原值在100万元（含）至200万元的，按房产原值的3.5%征收；

（3）房产原值在200万元（含）以上的，按房产原值的4%征收。

贵阳房产税的计税依据

贵阳房产税的计税依据为房产原值,即房产购买时的价格，对于存量房，房产原值可以参照房产评估价值确定。

贵阳房产税的征收方式

贵阳房产税的征收方式为按年征收,具体征收时间为每年的1月1日至4月30日，纳税人在规定时间内办理纳税申报，缴纳房产税。

贵阳房产税的收费标准是根据房产原值的一定比例征收,具体税率根据房产类型和用途有所不同，购房者在进行房产交易时，应提前了解房产税的相关政策，合理规划购房计划，政府也会根据房地产市场的发展情况，适时调整房产税的征收政策，以实现房地产市场的稳定发展。