企业房产转让合同怎么写（企业房产转让合同怎么写范本）

与注意事项

随着市场经济的发展,企业间的房产转让活动日益频繁，房产转让合同作为双方权利义务的法律依据，其撰写质量直接关系到交易的安全与效率，本文将为您详细介绍企业房产转让合同的撰写方法，包括合同格式、内容要点以及注意事项。

合同格式 企业房产转让合同

2. 合同编号：根据企业内部规定或习惯进行编号

3. 合同签订日期：双方达成一致意见的日期

4. 合同双方名称及地址：转让方和受让方的全称、地址、联系电话等

（1）转让方和受让方的基本情况：包括企业名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等。

（2）转让房产的基本情况：包括房产名称、坐落位置、面积、用途、产权证号、土地使用权证号等。

（3）转让价格及支付方式：明确转让价格、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。

（4）转让房产的交付时间及方式：明确交付时间、交付地点、交付方式（如自行交付、委托第三方交付等）。

（5）税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪一方承担。

（6）违约责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

（7）争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

（8）合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

6. 合同附件：包括房产证、土地使用权证、相关税费缴纳证明等。

7. 合同签订人签字盖章：转让方和受让方的法定代表人或授权代表签字盖章。 要点

8. 明确转让房产的基本情况,包括房产名称、坐落位置、面积、用途、产权证号、土地使用权证号等。

9. 明确转让价格及支付方式,确保双方对价格和支付方式达成一致。

10. 明确交付时间及方式,确保房产顺利交付。

11. 明确税费承担,避免后续纠纷。

12. 明确违约责任,保障双方权益。

13. 明确争议解决方式,确保合同履行过程中的争议得到妥善解决。

注意事项

1. 仔细核对房产证、土地使用权证等证件，确保房产权属清晰。

2. 确保合同内容完整、准确，避免遗漏重要条款。

3. 注意合同签订过程中的签字盖章手续,确保合同具有法律效力。

4. 在合同履行过程中,密切关注双方履行情况，确保合同顺利履行。

5. 如遇争议,及时寻求法律援助，维护自身合法权益。

企业房产转让合同的撰写需要双方充分沟通、协商，确保合同内容完整、准确，以保障交易的安全与效率，希望本文能为您提供有益的参考。