无偿借出房产协议怎么写（无偿借出房产协议怎么写的）

规范文本,保障双方权益

随着社会经济的发展,房产作为重要的资产，其交易和租赁行为日益频繁，在房产市场中，无偿借出房产的情况也时有发生，为了确保双方权益，明确责任，以下是一份无偿借出房产协议书的撰写指南，帮助您规范文本，保障双方权益。

协议书的基本要素

1. 协议双方基本信息：包括借出方（甲方）和借入方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2. 房产基本信息：包括房产的坐落地址、面积、用途、权属证明等。

3. 借出原因及期限：甲方将房产无偿借给乙方的原因及借出期限。

4. 使用范围及限制：乙方在使用房产过程中应遵守的规定，如不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动等。

5. 维护责任：甲方和乙方在房产使用过程中的维护责任。

6. 争议解决方式：如发生争议，双方应采取何种方式解决。

7. 协议生效及终止：协议生效日期、终止条件及终止后的处理。

8. 其他约定：双方认为需要约定的其他事项。

无偿借出房产协议书撰写要点

1. 明确双方身份：确保协议双方的真实身份，避免因身份不明导致的纠纷。

2. 详细描述房产信息：准确描述房产的坐落地址、面积、用途等，避免因信息不准确导致的纠纷。

3. 明确借出原因及期限：明确借出原因，如亲友互助、临时周转等，并约定借出期限，以便双方在期限内完成相关事宜。

4. 规定使用范围及限制：明确乙方在使用房产过程中的行为规范，如不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动等，以保障甲方权益。

5. 明确维护责任：约定甲方和乙方在房产使用过程中的维护责任，如房屋维修、水电费缴纳等，避免因维护责任不清导致的纠纷。

6. 设定争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能及时有效地解决。

7. 规定协议生效及终止条件：明确协议生效日期、终止条件及终止后的处理，确保双方权益。

8. 其他约定：根据实际情况，双方可就其他事项进行约定，如房产使用过程中的费用承担、违约责任等。

无偿借出房产协议书范本

以下是一份无偿借出房产协议书的范本,供您参考：

无偿借出房产协议书

甲方（借出方）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____ 住址：____

乙方（借入方）：____ 身份证号码：____ 联系方式：____ 住址：____

鉴于甲方将位于____的房产（以下简称“该房产”）无偿借给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

借出原因及期限 甲方因____原因，将上述房产无偿借给乙方使用，借出期限自年月日至年月日。

使用范围及限制

1. 乙方在使用该房产过程中,不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动。
2. 乙方应爱护该房产,不得造成损坏。

维护责任

1. 甲方负责该房产的维修、保养。
2. 乙方在使用过程中产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

争议解决方式 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。

协议生效及终止 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，如乙方提前搬离该房产，本协议自动终止。

其他约定

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____

签订日期：____

通过以上指南和范本,相信您已经对无偿借出房产协议书的撰写有了更清晰的认识，在实际操作中，请根据具体情况对协议内容进行调整，以确保双方权益得到充分保障。