打官司期间怎么转移房产（打官司期间怎么转移房产过户）

法律视角下的操作指南

在我国，房产作为重要的财产形式，其所有权转移往往伴随着一系列的法律程序，当个人或企业在打官司期间，出于各种原因需要转移房产时，往往会面临诸多法律上的难题，本文将从法律角度出发,探讨打官司期间如何合法转移房产的相关问题。

打官司期间转移房产的法律风险

1. 诉讼保全：在打官司期间，法院可能会对当事人的财产采取保全措施，以防止财产转移，如果当事人擅自转移房产，可能会被法院认定为妨碍诉讼,甚至可能被追究刑事责任。

2. 侵害他人权益：在转移房产时，如果涉及到他人的合法权益，如共有房产、夫妻共同财产等，未经他人同意擅自转移,可能会侵犯他人的合法权益。

3. 诉讼时效：在打官司期间，如果当事人转移房产，可能会被视为放弃诉讼时效,导致诉讼时效中断。

打官司期间合法转移房产的途径

协商解决：当事人可以与对方协商，达成一致意见后，通过签订房产转让协议，办理过户手续，在协商过程中,应注意以下几点：

（1）明确房产的权属、面积、用途等基本信息；

（2）约定转让价格及支付方式；

（3）明确双方的权利义务，如税费承担、交付时间等。

2. 申请法院判决：当事人可以申请法院判决，要求法院在判决书中明确房产的权属及转移方式，在法院判决生效后,当事人可以依据判决书办理过户手续。

3. 诉讼保全解除：在打官司期间，如果法院已经对当事人的财产采取保全措施，当事人可以申请解除保全，在保全解除后,当事人可以依法转移房产。

4. 法律援助：对于经济困难、法律知识不足的当事人，可以寻求法律援助，法律援助机构会根据当事人的情况,提供相应的法律帮助。

打官司期间转移房产的法律注意事项

1. 保留证据：在转移房产过程中，当事人应保留相关证据，如房产转让协议、付款凭证、过户手续等,以备不时之需。

2. 遵守程序：在办理房产过户手续时，当事人应按照法律规定，依法办理相关手续,确保房产转移的合法性。

3. 依法纳税：在转移房产过程中，当事人应依法纳税,避免因税收问题引发纠纷。

4. 注意时效：在打官司期间，当事人应关注诉讼时效,避免因时效问题导致权益受损。

打官司期间转移房产是一个复杂的过程，涉及法律、经济、心理等多方面因素，在转移房产时，当事人应充分了解相关法律法规，遵循合法程序，确保房产转移的顺利进行，也要注意保护自己的合法权益,避免因转移房产而陷入法律纠纷。