怎么分真假房产证（怎样分别房产证的真假）

揭秘房产证真伪鉴定技巧

随着房地产市场的日益繁荣,房产证的真伪问题也日益凸显，对于购房者来说，拥有一本真实的房产证是保障自身权益的重要凭证，市场上假房产证层出不穷，如何辨别真假房产证成为了一个亟待解决的问题，本文将为您揭秘房产证真伪鉴定的技巧，帮助您远离假证陷阱。

了解房产证的基本特征

1. 房产证封面：真房产证封面颜色鲜艳，图案清晰，封面上有“中华人民共和国”、“房产证”等字样，假证封面颜色暗淡，图案模糊，字迹不清。

2. 房产证编号：真房产证编号为全国统一编码，由字母和数字组成，具有唯一性，假证编号通常为随机组合，无规律可循。

3. 房产证水印：真房产证水印清晰，具有立体感，水印图案为“中华人民共和国”国徽，假证水印模糊，立体感差，图案与真证不符。

   

4. 房产证字体：真房产证字体规范，清晰易读，假证字体歪斜，笔画不连贯，字体与真证有明显差异。

5. 房产证印刷：真房产证印刷质量高，纸张厚实，印刷清晰，假证印刷质量差，纸张薄，印刷模糊。

鉴定房产证真伪的技巧

1. 观察房产证外观：仔细观察房产证封面、水印、字体等外观特征，判断其与真证是否一致。

2. 检查房产证编号：通过房产证编号查询系统，核实房产证编号的真实性。

3. 核对房产证信息：将房产证上的信息与房屋登记信息进行核对，包括房屋地址、面积、产权人等。

4. 咨询专业人士：在遇到难以判断的房产证时，可咨询房产中介、律师等专业人士，寻求帮助。

5. 使用防伪技术：市面上有些房产证具备防伪技术，如荧光、水印、安全线等，通过这些技术可以辨别真伪。

6. 注意房产证有效期：真房产证具有有效期限，过期后需重新办理，假证通常没有有效期限。

7. 观察房产证盖章：真房产证盖章清晰，公章与单位名称一致，假证盖章模糊，公章与单位名称不符。

8. 检查房产证签名：真房产证签名规范，字迹清晰，假证签名歪斜，字迹不清。

辨别真假房产证是购房者必须掌握的技能,通过了解房产证的基本特征，运用鉴定技巧，可以有效避免购买假证的风险，在购房过程中，务必谨慎，确保自身权益不受侵害，政府部门也应加大对假证打击力度，维护房地产市场秩序。