房产确权面积怎么办（房产确权面积怎么办理手续）

房产确权面积不符？教你如何正确处理房产确权面积问题

在我国，房产确权是一项重要的法律程序，它关系到业主的合法权益，在实际操作过程中，很多业主都会遇到房产确权面积不符的问题，当房产确权面积出现问题时，我们应该怎么办呢？以下为您详细介绍：

了解房产确权面积不符的原因

1. 测量误差：在房产测量过程中，由于测量工具、测量人员等因素的影响,可能会出现一定的误差。

2. 建设单位违规操作：部分建设单位在房屋建设过程中，为了降低成本,可能会故意虚报建筑面积。

3. 业主在装修过程中改动房屋结构：部分业主在装修过程中，为了满足个人需求，可能会改变房屋原有的结构,导致面积发生变化。

   

4. 政策调整：随着国家政策的调整,房产确权面积标准也可能发生变化。

处理房产确权面积不符的方法

1. 与开发商沟通：业主可以与开发商进行沟通，了解房产确权面积不符的原因，如果是因为测量误差或建设单位违规操作导致的,开发商可能会给予一定的补偿。

2. 向相关部门投诉：如果与开发商沟通无果，业主可以向当地房地产管理部门投诉，相关部门会对问题进行调查,并要求开发商进行整改。

3. 重新测量：如果房产确权面积不符的原因是测量误差，业主可以要求重新测量，在重新测量过程中，要确保测量人员具备专业资质,使用先进的测量工具。

4. 法律途径：如果房产确权面积不符的问题严重影响到业主的合法权益，业主可以通过法律途径维护自己的权益，可以向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的法律责任。

5. 政策调整：如果房产确权面积不符的原因是政策调整，业主可以关注相关政策动态，了解新的房产确权面积标准,并按照新标准进行确权。

预防房产确权面积不符的措施

1. 严格审查购房合同：在购房过程中，业主要仔细审查购房合同，确保合同中关于房产面积的相关条款明确、准确。

2. 关注房产测量报告：在房产确权过程中，业主要关注房产测量报告,对报告中涉及面积的数据进行核实。

3. 了解相关政策：业主要关注国家关于房产确权的相关政策,了解最新的房产确权面积标准。

当房产确权面积出现问题时，业主要学会正确处理，通过沟通、投诉、法律途径等手段，维护自己的合法权益，也要在购房、装修等过程中，注意预防房产确权面积不符的问题,才能确保自己的房产权益得到有效保障。