拆迁房产性质怎么填写（拆迁房产性质怎么填写图片）

《拆迁房产性质填写指南：正确把握房产性质,助力顺利拆迁》

随着城市化进程的加快，拆迁工作在全国各地展开，对于拆迁户来说，了解拆迁房产性质的填写方法至关重要，本文将为您详细解析拆迁房产性质的填写要点,帮助您顺利完成拆迁手续。

拆迁房产性质的概念

拆迁房产性质是指拆迁房屋所具有的属性，主要包括：住宅、非住宅、集体土地上的房屋、违章建筑等，拆迁房产性质的确定，对于拆迁补偿款的计算、安置方式等方面具有重要影响。

拆迁房产性质的填写方法

住宅

住宅类房产性质的填写相对简单，只需按照房屋的实际情况填写即可,具体操作如下：

（1）房屋用途：填写“住宅”。

（2）房屋结构：根据房屋的建筑材料和结构形式填写，如“砖混结构”、“砖木结构”等。

（3）房屋面积：填写房屋的建筑面积或使用面积。

（4）房屋产权：填写房屋产权性质，如“个人”、“单位”等。

非住宅

非住宅类房产性质的填写较为复杂，需要根据具体情况判断,以下为常见非住宅类房产性质的填写方法：

（1）商铺：填写“商业”。

（2）办公楼：填写“办公”。

（3）厂房：填写“工业”。

（4）仓库：填写“仓储”。

（5）其他非住宅：根据房屋的实际用途填写，如“餐饮”、“娱乐”等。

集体土地上的房屋

集体土地上的房屋属于农村宅基地上的房屋,其拆迁房产性质的填写方法如下：

（1）房屋用途：填写“住宅”。

（2）房屋结构：根据房屋的建筑材料和结构形式填写。

（3）房屋面积：填写房屋的建筑面积或使用面积。

（4）房屋产权：填写“集体土地上的房屋”。

违章建筑

违章建筑是指未经批准，擅自建造的房屋，在拆迁过程中，违章建筑一般不予补偿，如需填写违章建筑性质,可按照以下方法操作：

（1）房屋用途：填写“违章建筑”。

（2）房屋结构：根据房屋的建筑材料和结构形式填写。

（3）房屋面积：填写房屋的建筑面积或使用面积。

注意事项

1. 在填写拆迁房产性质时，务必确保信息的准确性,避免因信息错误导致补偿款计算错误。

2. 如对拆迁房产性质的填写有疑问，可咨询相关部门或专业人士,以确保自身权益。

3. 在拆迁过程中，要关注拆迁政策的变化,及时了解最新的补偿标准。

正确填写拆迁房产性质对于拆迁户来说至关重要，希望本文能为您提供有益的参考,祝您顺利完成拆迁手续。