分家房产公证怎么写的（分家产公证程序）

清晰、合法、有效的公证文书

分家房产公证是指家庭成员在分家过程中,对房产进行公证，以确保房产分配的合法性、公正性和有效性，一份清晰、合法、有效的分家房产公证文书，对于保障家庭成员的合法权益具有重要意义，本文将为您详细介绍分家房产公证的撰写方法。

分家房产公证文书的基本结构 分家房产公证

2. 公证机关名称及公章

3. 公证员姓名及执业证号

4. 公证文书编号

5. 公证事项及当事人基本情况

6. 分家房产的基本情况

7. 分家协议的主要内容

8. 公证员审查意见及结论

9. 公证日期

10. 公证机关盖章

分家房产公证文书的撰写要点 应明确表示公证文书的性质，如“分家房产公证”。

公证机关名称及公章

公证机关名称应规范,公章应清晰可见。

公证员姓名及执业证号

公证员姓名应规范,执业证号应准确无误。

公证文书编号

公证文书编号应按照公证机关的规定进行编排。

公证事项及当事人基本情况

（1）公证事项：应明确写明分家房产公证的目的和依据。

（2）当事人基本情况：包括当事人的姓名、性别、年龄、住址、身份证号码等。

分家房产的基本情况

（1）房产的坐落位置、面积、结构、用途等。

（2）房产的权属证明，如房产证、土地证等。

分家协议的主要内容

（1）分家原因及目的。

（2）房产分配方案，包括分配比例、分配方式等。

（3）当事人对分家协议的承诺。

公证员审查意见及结论

公证员应根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规，对分家协议的真实性、合法性、有效性进行审查，并出具审查意见及结论。

公证日期

公证日期应填写为公证文书的出具日期。

公证机关盖章

公证机关应在公证文书上盖章,以证明公证文书的真实性、合法性和有效性。

分家房产公证文书的撰写示例

以下是一份分家房产公证文书的撰写示例： 分家房产公证

公证机关：XX公证处

公证员：张三（执业证号：123456789）

公证文书编号：2021X0001

公证事项

根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规，对当事人李某、王某、赵某就其共有房产进行分家公证。

当事人基本情况

1. 李某,男，45岁，住址：XX市XX区XX路XX号，身份证号码：123456789012345678。

2. 王某,女，40岁，住址：XX市XX区XX路XX号，身份证号码：123456789012345679。

3. 赵某,男，35岁，住址：XX市XX区XX路XX号，身份证号码：123456789012345680。

分家房产基本情况

1. 房产坐落：XX市XX区XX路XX号。

2. 房产面积：100平方米。

3. 房产结构：住宅。

4. 房产权属证明：房产证。

分家协议主要内容

1. 分家原因：因家庭成员分家需要。

2. 分家目的：确保家庭成员的合法权益。

3. 分家方案：李某得房产50%，王某得房产30%，赵某得房产20%。

4. 当事人对分家协议的承诺：自愿遵守分家协议，不得反悔。

公证员审查意见及结论

经审查,当事人提供的分家协议真实、合法、有效，符合《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，本公证员同意出具分家房产公证。

公证日期

2021年4月1日

公证机关盖章

XX公证处

（公章）

分家房产公证是保障家庭成员合法权益的重要手段,撰写一份清晰、合法、有效的分家房产公证文书，有助于维护家庭和谐，避免纠纷，希望本文能为您提供一定的参考和帮助。