准备再婚房产怎么公证的（再婚夫妻房产公证需要双方子女签字吗）

法律保障与流程解析

随着社会的发展，再婚家庭越来越多，房产作为家庭财产的重要组成部分，其处理问题也日益受到关注，在准备再婚房产时，如何进行公证呢？本文将为您详细解析法律保障与公证流程。

再婚房产公证的法律保障

《中华人民共和国民法典》

《民法典》是我国的根本大法，其中对夫妻共同财产的规定具有重要意义，根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，再婚家庭中，原有配偶的房产如未进行财产分割,则视为夫妻共同财产。

《中华人民共和国公证法》

《公证法》规定了公证机构的职责和公证程序，为再婚房产公证提供了法律依据，根据《公证法》第二十条，公证机构应当依法对申请公证的事项进行审查，对符合法律、法规规定的,应当出具公证证明。

再婚房产公证的流程

准备材料

（1）申请人身份证明：包括身份证、户口本等。

（2）房产证：原有配偶的房产证。

（3）夫妻双方同意分割房产的协议书。

（4）如有其他相关材料，如房屋评估报告、婚姻证明等,也应一并提交。

申请公证

将准备好的材料提交给公证机构，填写《公证申请表》,并缴纳公证费用。

公证机构审查

公证机构对提交的材料进行审查，确认是否符合法律、法规规定。

出具公证证明

公证机构审查无误后，出具《再婚房产分割公证证明》。

办理房产过户手续

取得公证证明后,双方可持公证证明和相关材料到房产管理部门办理房产过户手续。

注意事项

1. 公证费用：根据《公证法》规定，公证机构可以收取公证费用，具体收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

2. 公证期限：公证机构应在收到申请之日起15个工作日内完成审查,并出具公证证明。

3. 法律效力：公证证明具有法律效力,对房产分割具有约束力。

4. 保密原则：公证机构对申请人的隐私予以保密。

在准备再婚房产时，进行公证是保障双方权益的重要途径，了解公证流程和法律保障,有助于再婚家庭顺利解决房产问题。