本溪房产继承怎么办理（本溪市房屋产权管理处）

本溪房产继承办理流程详解,让您轻松应对遗产继承问题

随着我国经济的快速发展,房产已经成为人们重要的财富之一，当亲人离世，房产继承问题也随之而来，本溪房产继承怎么办理？本文将为您详细解析本溪房产继承的办理流程，让您轻松应对遗产继承问题。

了解房产继承的基本概念

房产继承是指被继承人死亡后,其房产依法转移给法定继承人或者遗嘱指定的继承人的法律行为，根据《中华人民共和国继承法》的规定，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。

本溪房产继承办理流程

确定继承人

需要确定房产的继承人,根据《继承法》的规定，房产继承人包括：

（1）配偶、子女、父母；

（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

（3）对公、婆或岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、女婿。

准备相关材料

继承人需准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）死亡证明原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）身份证原件及复印件；

（5）婚姻证明原件及复印件（如有）；

（6）继承权公证（如有）。

办理继承权公证

继承人可到公证处办理继承权公证,公证处将对继承人的身份、继承关系、房产情况等进行核实，确认继承人的继承权。

办理房产过户手续

继承人需携带以下材料到房产交易中心办理房产过户手续：

（1）房产证原件及复印件；

（2）继承权公证书；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）身份证原件及复印件；

（5）契税完税证明；

（6）房产交易手续费。

领取新房产证

办理完房产过户手续后,继承人可领取新的房产证。

注意事项

1. 房产继承过程中,继承人应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

2. 如有遗嘱,应按照遗嘱继承。

3. 如有争议,可向人民法院提起诉讼。

4. 办理房产继承手续时,需注意保护个人隐私。

本溪房产继承办理流程较为简单,但继承人需了解相关法律法规，准备好相关材料，并按照规定程序办理，希望本文能为您解决房产继承问题提供帮助。