拆迁后划拨房产怎么分配（拆迁房土地划拨）

合理分配,保障居民权益

近年来,随着城市化进程的加快，拆迁改造项目在全国各地遍地开花，拆迁后划拨房产的分配问题，一直是居民关注的焦点，本文将为您解析拆迁后划拨房产的分配方案，帮助居民了解相关政策，保障自身权益。

拆迁后划拨房产的定义

拆迁后划拨房产,是指因城市基础设施建设、旧城改造等原因，被拆迁户原居住房屋被拆除后，由政府按照一定程序和标准，重新划拨给被拆迁户的房产。

拆迁后划拨房产分配原则

1. 公平原则：拆迁后划拨房产分配应遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁户的合法权益得到保障。

2. 优先原则：对于住房困难的家庭，应优先安排住房。

3. 就近原则：尽量安排被拆迁户在原址附近或交通便利的区域。

   

4. 按照原面积分配原则：拆迁后划拨房产的面积，原则上应与原住房面积相当。

拆迁后划拨房产分配流程

1. 被拆迁户提出申请：被拆迁户在拆迁过程中，向拆迁方提出划拨房产的申请。

2. 拆迁方审核：拆迁方对被拆迁户的申请进行审核，确认其是否符合划拨条件。

3. 拆迁方公示：拆迁方将审核通过的被拆迁户名单进行公示，接受社会监督。

4. 划拨房产：拆迁方根据审核结果，将被拆迁户的划拨房产分配到具体位置。

5. 签订协议：被拆迁户与拆迁方签订划拨房产协议，明确双方的权利和义务。

6. 办理产权手续：被拆迁户按照协议约定，办理划拨房产的产权手续。

拆迁后划拨房产分配方案示例

以下是一个拆迁后划拨房产分配方案的示例：

1. 被拆迁户原住房面积为80平方米,拆迁后划拨房产面积为80平方米。

2. 被拆迁户住房困难,符合优先分配条件，优先安排住房。

3. 被拆迁户原居住地附近有合适的划拨房产,就近分配。

4. 被拆迁户与拆迁方签订划拨房产协议,明确双方的权利和义务。

5. 被拆迁户按照协议约定,办理划拨房产的产权手续。

拆迁后划拨房产的分配问题,关系到被拆迁户的切身利益，了解相关政策，掌握分配流程，有助于被拆迁户维护自身权益，在实际操作中，各级政府应严格按照相关法律法规，确保拆迁后划拨房产分配的公平、公正、公开，被拆迁户也要积极配合政府工作，共同推进拆迁改造项目的顺利进行。