婚前协议怎么约定房产（婚前协议约定房产份额有用吗）

婚前协议中房产约定的要点与注意事项

随着社会的发展，婚前协议逐渐成为越来越多新人选择的一种婚姻保障方式，在婚前协议中，房产的约定是其中非常重要的一个环节，婚前协议中房产怎么约定呢？以下是一些要点和注意事项。

婚前协议中房产约定的要点

明确房产归属

在婚前协议中，首先要明确婚后房产的归属问题，是归夫妻双方共同所有，还是归一方所有？明确这一点有助于避免婚后因房产归属问题引发的纠纷。

约定房产购买方式

婚前协议中可以约定婚后房产的购买方式，如共同购买、一方购买等，还可以约定房产购买的资金来源，是双方共同出资,还是由一方出资。

约定房产登记

婚前协议中可以约定婚后房产的登记方式，如共同登记、分别登记等,还可以约定房产登记的具体时间。

约定房产分割

在婚前协议中，可以约定婚后若离婚，房产如何分割，可以约定按照房产价值的一定比例分割,或者按照双方出资比例分割。

约定房产赠与

婚前协议中可以约定婚后一方将房产赠与另一方的情况，一方因工作调动等原因需要搬家,可以将房产赠与另一方。

婚前协议中房产约定的注意事项

合法性

婚前协议中关于房产的约定必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗，否则,该约定可能被认定为无效。

公平性

在婚前协议中，关于房产的约定应体现公平原则，避免一方在协议中处于不利地位，双方在协商过程中应充分沟通,确保协议内容公平合理。

明确性

婚前协议中关于房产的约定应尽量明确具体，避免产生歧义，在约定房产分割时,应明确分割比例或出资比例。

可行性

婚前协议中关于房产的约定应具有可行性，避免因约定过于苛刻而影响双方感情，在协商过程中，双方应充分考虑实际情况,确保协议内容可行。

保密性

婚前协议属于个人隐私，双方在签订协议时应注意保密,避免泄露给无关人员。

在婚前协议中关于房产的约定，双方应充分沟通，确保协议内容合法、公平、明确、可行，以保障双方的权益，在签订协议过程中，应注意保护个人隐私,避免泄露给无关人员。