房产抵押欺诈怎么办（房屋抵押诈骗罪的立案标准）

遭遇房产抵押欺诈,如何维权？

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产抵押贷款逐渐成为许多人解决资金需求的途径，近年来，房产抵押欺诈案件频发，给许多家庭带来了巨大的经济损失，面对房产抵押欺诈，我们该如何应对和维权呢？本文将为您揭秘房产抵押欺诈的常见手段，并提供相应的应对策略。

房产抵押欺诈的常见手段

虚假房产证

不法分子通过伪造、变造房产证，将他人的房产抵押给银行或其他金融机构，骗取贷款，这种手段较为隐蔽，受害者往往难以察觉。

假冒房产所有人

不法分子冒充房产所有人,与银行或其他金融机构签订抵押合同，骗取贷款，这种情况下，受害者可能无法及时发现问题，等到贷款发放后才发现自己被骗。

恶意串通

不法分子与银行或其他金融机构工作人员恶意串通,虚构贷款用途，骗取贷款，这种情况下，受害者可能需要承担一定的法律责任。

房产评估虚高

不法分子通过虚假评估,将房产价值虚高，从而骗取更多贷款，这种手段可能导致受害者背负沉重的债务。

遭遇房产抵押欺诈的应对策略

保留证据

一旦发现房产抵押欺诈,首先要做的就是保留相关证据，如合同、转账记录、房产证等，这些证据对于后续维权至关重要。

向公安机关报案

将收集到的证据提交给公安机关,请求警方介入调查，提供相关线索，协助警方追查犯罪嫌疑人。

向法院提起诉讼

在警方调查过程中,受害者可以向法院提起诉讼，要求法院判决不法分子返还贷款本金及利息，可以要求法院判决不法分子承担相应的法律责任。

向金融机构投诉

受害者可以向银行或其他金融机构投诉,要求其协助调查并追究不法分子的责任。

寻求法律援助

如果受害者自身难以应对房产抵押欺诈,可以寻求法律援助，律师将根据案件情况，提供专业的法律意见和维权策略。

预防房产抵押欺诈的措施

严格审查房产证

在签订抵押合同前,务必严格审查房产证的真实性，避免上当受骗。

核实贷款用途

在签订抵押合同前,务必核实贷款用途，确保贷款用途合法合规。

仔细阅读合同条款

在签订抵押合同前,仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因疏忽而造成损失。

寻求专业机构评估

在签订抵押合同前,可以寻求专业机构对房产进行评估，确保房产价值真实可靠。

面对房产抵押欺诈,我们要提高警惕，加强防范，一旦遭遇欺诈，要及时采取应对措施，维护自己的合法权益，社会各界也应共同努力，打击房产抵押欺诈，为房地产市场健康发展保驾护航。