房产契税怎么退回来（房产契税怎么退?

轻松掌握退还流程及所需材料

房产契税是指在我国境内购买房产时,依法向国家缴纳的税费，随着房价的持续上涨，房产契税也成为人们关注的焦点，当您需要退还房产契税时，应该如何操作呢？本文将为您详细解析房产契税退还的相关知识，助您轻松掌握退还流程及所需材料。

房产契税退还条件

符合退税政策：根据国家相关规定，以下情况可以申请退还房产契税：

（1）购买房产后，因政策调整、合同违约等原因，导致交易未完成的；

（2）已缴纳房产契税，但实际交易价格低于合同价格的；

（3）房产过户时，因继承、赠与等无偿方式取得的房产。

提供齐全的退税材料：申请退还房产契税，需要提供以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）契税完税凭证原件及复印件；

（4）房屋买卖合同、继承、赠与等无偿方式取得的房产相关证明材料；

（5）银行账户信息。

房产契税退还流程

1. 提交退税申请：持以上所需材料，到当地税务机关提交退税申请。

2. 税务机关审核：税务机关对提交的退税材料进行审核，确保材料齐全、符合退税条件。

3. 审核通过：审核通过后，税务机关将在一定时间内将退还的契税转入申请人提供的银行账户。

4. 退还结果查询：申请人可以通过拨打税务机关电话、登录税务机关官方网站等方式查询退税结果。

注意事项

1. 退还时限：申请退还房产契税，需在契税缴纳之日起三年内提出。

2. 退税金额：退还的契税金额以实际缴纳的金额为准，不计利息。

3. 退税手续费：申请退还房产契税，无需缴纳任何手续费。

了解房产契税退还的相关知识,有助于我们在需要时能够顺利办理退税手续，希望本文对您有所帮助，如果您在办理过程中遇到任何问题，可以咨询当地税务机关，他们会为您提供专业的指导。