广西房产契税怎么缴纳（广西房产契税缴纳后哪里去要完税证明）

轻松了解缴税流程及注意事项

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，在购买房产的过程中，契税是购房者必须缴纳的一项税费，在广西购买房产时，房产契税该如何缴纳呢？本文将为您详细介绍广西房产契税的缴纳流程及注意事项。

广西房产契税概述

1. 契税定义：契税是指在房屋买卖、赠与、交换等产权转移过程中,对产权承受人征收的一种税费。

2. 契税税率：广西房产契税的税率根据购房者的不同情况而有所不同,具体如下：

（1）首套房：90平方米及以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

（2）二套房：90平方米及以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为2%。

（3）三套房及以上：契税税率为3%。

契税缴纳主体：房产契税的缴纳主体为购房人。

广西房产契税缴纳流程

准备材料：购房者在办理契税缴纳前,需要准备以下材料：

（1）购房合同或协议；

（2）房产证；

（3）身份证；

（4）户口簿；

（5）婚姻状况证明（如有）；

（6）首套房证明（如有）；

（7）契税完税证明。

2. 办理过户手续：购房者携带上述材料到房产交易大厅办理过户手续。

3. 缴纳契税：在办理过户手续过程中，购房者需要到税务部门缴纳契税,广西各地契税缴纳方式主要有以下几种：

（1）银行缴纳：购房者可以选择在银行缴纳契税,银行会代为开具契税完税证明。

（2）网上缴纳：部分城市已开通网上缴纳契税服务,购房者可以通过当地税务局官方网站或手机APP进行缴纳。

（3）自助终端机缴纳：部分城市在房产交易大厅设有自助终端机,购房者可以在此缴纳契税。

领取契税完税证明：缴纳契税后，购房者需领取契税完税证明,以便后续办理房产证等相关手续。

注意事项

1. 购房者在办理契税缴纳时，要确保所提供的材料真实有效,以免影响过户手续的办理。

2. 购房者在缴纳契税时，要关注当地契税政策的变化,以免产生不必要的损失。

3. 购房者在办理契税缴纳过程中，如遇到问题,可向税务部门咨询或寻求专业律师的帮助。

了解广西房产契税的缴纳流程及注意事项，有助于购房者顺利办理房产过户手续，希望本文对您有所帮助，在购房过程中，如有其他疑问,请随时咨询专业人士。