亲戚房产过户怎么最划算（亲戚房产过户怎么最划算一点）

如何做到既省心又省力,最划算的过户方式揭秘！

在我国，亲戚之间的房产过户现象并不少见，无论是为了方便生活、继承遗产还是其他原因，亲戚之间的房产过户都需要遵循一定的法律法规，如何才能在亲戚房产过户的过程中既省心又省力，实现最划算的过户方式呢？以下是一些实用的攻略,供您参考。

了解相关政策法规

在亲戚房产过户前，首先要了解我国的相关政策法规，根据《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，亲戚之间的房产过户可以分为法定继承和赠与两种方式，了解这些法规,有助于我们选择最合适的过户方式。

选择合适的过户方式

法定继承

法定继承是指房产所有人去世后，按照法定继承顺序将房产分配给继承人的方式，这种方式适用于房产所有人已经去世，且没有遗嘱或遗嘱无效的情况，法定继承的优点是手续简单，费用较低,但可能存在争议。

赠与

赠与是指房产所有人将房产无偿转让给亲戚的方式，这种方式适用于房产所有人健在，且愿意将房产转让给亲戚的情况，赠与的优点是手续简便，无需支付税费，但需要签订赠与合同,并办理房产过户手续。

过户流程及注意事项

确定过户方式

根据亲戚的具体情况，选择合适的过户方式，如果房产所有人已经去世，可以选择法定继承；如果房产所有人健在,可以选择赠与。

准备相关材料

无论选择哪种过户方式,都需要准备以下材料：

（1）房产证、身份证、户口本等身份证明材料；

（2）房屋买卖合同、赠与合同等相关协议；

（3）房产评估报告（如有需要）；

（4）税费缴纳证明。

办理过户手续

将准备好的材料提交给当地不动产登记中心，办理房产过户手续,具体流程如下：

（1）填写《不动产登记申请书》等表格；

（2）提交相关材料；

（3）缴纳过户税费；

（4）领取新的房产证。

最划算的过户方式

赠与过户

对于亲戚之间的房产过户，赠与过户是一种较为划算的方式，赠与过户不需要支付契税、印花税等税费，只需缴纳一定的登记费，赠与过户手续简单,办理速度快。

法定继承过户

法定继承过户也是一种划算的方式，虽然法定继承过户需要缴纳一定的税费，但相对于其他过户方式，其税费较低，法定继承过户手续简单,办理速度快。

在亲戚房产过户过程中，了解相关政策法规、选择合适的过户方式、办理相关手续是关键，通过以上攻略，相信您能轻松完成亲戚房产过户,实现既省心又省力的过户过程。