骗局揭秘房产怎么办（骗局揭秘房产怎么办手续）

房产交易中的常见骗局及应对策略

随着房地产市场的火热，越来越多的人投身于房产交易，在这个看似繁荣的市场背后，隐藏着诸多骗局，本文将揭秘房产交易中的常见骗局，并提供相应的应对策略,帮助大家在房产交易中避免上当受骗。

常见房产交易骗局

虚假房源

虚假房源是房产交易中最常见的骗局之一，不法分子通过发布虚假房源信息，吸引购房者上当,这些虚假房源往往具有以下特点：

（1）价格远低于市场价,吸引购房者关注；

（2）房源信息不完整，如没有房产证、房屋产权不清晰等；

（3）要求购房者先支付定金或中介费,再进一步了解房源。

一房多卖

一房多卖是指同一套房产被多个买家同时购买，导致购房者无法顺利过户，这种骗局通常发生在二手房交易中，不法分子利用购房者急于购房的心理,同时与多个买家签订购房合同。

冒名顶替

冒名顶替是指不法分子冒用他人名义进行房产交易，从而达到非法占有房产的目的，这种骗局往往发生在继承、赠与等涉及亲属关系的房产交易中。

虚假产权证

虚假产权证是指不法分子伪造房产证，以欺骗购房者，这种骗局在二手房交易中较为常见,购房者需谨慎核实房产证的真实性。

黑中介

黑中介是指那些没有合法资质、存在欺诈行为的房产中介，他们利用购房者对市场信息的不了解，收取高额中介费,甚至误导购房者购买虚假房源。

应对策略

谨慎选择房源

在购房前，要充分了解市场行情，对比不同房源的价格、地段、配套设施等信息，遇到价格远低于市场价的房源时,要提高警惕。

核实房产证

在签订购房合同前，务必核实房产证的真实性，包括产权人、房屋面积、土地性质等关键信息。

避免一房多卖

在签订购房合同前，要求卖方提供所有购房合同,确认房产是否已被出售给其他买家。

谨慎对待“过户”手续

在办理过户手续时，务必亲自到场,避免他人冒名顶替。

选择正规中介

选择有合法资质、信誉良好的房产中介,避免与黑中介打交道。

保留证据

在房产交易过程中，保留好所有合同、付款凭证、通话记录等证据,以便在发生纠纷时维权。

在房产交易中，购房者要时刻保持警惕，提高防范意识，避免上当受骗，只有充分了解市场行情、核实房产信息、选择正规渠道,才能确保房产交易的安全与顺利。