北京 怎么取房产证（北京 怎么取房产证的名字）

流程、所需材料及注意事项

在北京,拥有一套属于自己的房产是许多人的梦想，在实现这一梦想的过程中，办理房产证是不可或缺的一环，本文将为您详细介绍北京房产证办理的流程、所需材料及注意事项，帮助您顺利办理房产证。

办理房产证的流程

准备材料

办理房产证前,首先需要准备好以下材料：

（1）房屋买卖合同或赠与合同、继承合同等证明房屋权属的文件；

（2）房屋所有权证（如有）；

（3）身份证、户口本、婚姻证明等个人身份证明材料；

（4）购房发票、契税完税证明等税费缴纳凭证；

（5）房屋平面图、测绘报告等房屋信息材料。

办理过户手续

将准备好的材料提交给北京市不动产登记中心,办理过户手续，具体流程如下：

（1）提交材料：将上述材料提交给不动产登记中心；

（2）缴纳费用：根据规定缴纳相关费用；

（3）领取受理通知书：工作人员审核材料后，领取受理通知书；

（4）等待审核：不动产登记中心对材料进行审核，审核通过后，领取审核通过通知书；

（5）领取房产证：审核通过后，携带审核通过通知书及身份证到不动产登记中心领取房产证。

所需材料

1. 房屋买卖合同或赠与合同、继承合同等证明房屋权属的文件；

2. 房屋所有权证（如有）；

3. 身份证、户口本、婚姻证明等个人身份证明材料；

4. 购房发票、契税完税证明等税费缴纳凭证；

5. 房屋平面图、测绘报告等房屋信息材料。

注意事项

1. 办理房产证前,请确保房屋权属清晰，避免纠纷；

2. 提交的材料必须真实有效,如有虚假，将承担法律责任；

3. 办理房产证过程中,请按照规定缴纳相关费用；

4. 办理房产证时间较长,请提前做好准备；

5. 如有疑问,可咨询不动产登记中心或相关部门。

办理房产证是保障房屋所有权的重要环节,通过本文的介绍，相信您对北京房产证办理流程、所需材料及注意事项有了更清晰的认识，在办理过程中，请务必按照规定操作，确保顺利办理房产证，祝您早日拥有属于自己的房产！