江门房产过户怎么预约（江门房产过户怎么预约的）

轻松办理,省心省力

随着我国房地产市场的蓬勃发展,越来越多的人选择在江门购置房产，房产过户手续繁琐，让不少购房者头疼不已，为了方便市民办理房产过户，江门市自然资源和规划局推出了房产过户预约服务，本文将为您详细介绍江门房产过户预约的相关流程，让您轻松办理过户手续。

预约方式

网上预约

登录江门市自然资源和规划局官方网站,点击“在线服务”栏目，选择“房产过户预约”服务，按照提示填写相关信息，提交预约申请。

窗口预约

前往江门市自然资源和规划局窗口,向工作人员出示有效证件，填写《房产过户预约表》，办理预约手续。

预约所需材料

1. 房产证原件及复印件；
2. 买卖双方身份证原件及复印件；
3. 房屋所有权人同意过户的证明（如：离婚证明、死亡证明等）；
4. 房产过户税费缴纳证明；
5. 预约人身份证原件及复印件。

预约流程

1. 选择预约方式,提交预约申请；
2. 确认预约成功,系统会生成预约号；
3. 按照预约时间,携带相关材料前往江门市自然资源和规划局办理过户手续；
4. 工作人员审核材料,进行房产过户登记；
5. 领取新房产证。

注意事项

1. 预约成功后,请务必按照预约时间办理过户手续，以免影响办理进度；
2. 如遇特殊情况无法按时办理,请及时联系预约窗口，取消或更改预约；
3. 提交的材料必须真实有效,如有虚假，将承担法律责任；
4. 预约过程中,如遇问题，请及时与预约窗口联系。

房产过户税费

1. 契税：按房产交易价格的1%-3%缴纳；
2. 印花税：按房产交易价格的0.05%缴纳；
3. 交易手续费：按房产交易价格的0.05%缴纳；
4. 其他税费：根据具体情况，可能涉及个人所得税、土地增值税等。

江门房产过户预约服务为市民提供了便捷的办理途径,通过预约，您可以节省大量时间，避免排队等候，在办理过户手续时，请务必按照相关规定，准备好相关材料，确保过户过程顺利进行，祝您在江门购置房产顺利，生活美满！