房产证怎么查看真伪（房产证怎么查看真伪鉴别）

如何轻松查看房产证的真伪

随着房地产市场的蓬勃发展，购房已成为许多家庭的重要投资，在购房过程中，如何辨别房产证的真伪成为了一个不容忽视的问题，一份真实的房产证不仅能保障购房者的合法权益，还能避免因假证带来的法律风险，本文将为您详细介绍房产证真伪的查看方法,助您轻松辨别房产证的真伪。

了解房产证的基本信息

我们要了解房产证的基本信息，包括证号、发证机关、产权人、房产地址、建筑面积、土地用途、发证日期等,这些信息是判断房产证真伪的基础。

查看证号和发证机关

1. 证号：真实的房产证证号具有唯一性，可以通过当地房地产交易中心或不动产登记中心查询证号是否真实，若证号不存在,则可判断为假证。

2. 发证机关：真实的房产证由当地房地产交易中心或不动产登记中心颁发，查看发证机关名称是否与当地政府官方名称一致，若不一致,则可能为假证。

   

检查房产证封面和内页

1. 封面：真实的房产证封面采用专用纸张，颜色鲜艳，图案清晰，假证封面通常纸质较差，颜色暗淡,图案模糊。

2. 内页：真实的房产证内页包含以下内容：

（1）证号、发证机关、产权人、房产地址、建筑面积、土地用途、发证日期等信息。

（2）房产证的二维码或条形码,可通过扫描识别真伪。

（3）水印：真实的房产证内页具有水印,水印图案清晰可见。

（4）防伪标记：部分房产证内页有防伪标记，如微缩文字、特殊线条等,可通过放大镜观察。

核对房产证与房产信息

1. 房产地址：将房产证上的房产地址与实地房产地址进行核对，若不一致,则可能为假证。

2. 建筑面积：将房产证上的建筑面积与实际测量面积进行核对，若相差较大,则可能为假证。

3. 土地用途：查看房产证上的土地用途是否与实际用途一致，若不一致,则可能为假证。

咨询专业人士

若在辨别房产证真伪过程中遇到困难，可咨询当地房地产交易中心、不动产登记中心或律师等专业人士,获取帮助。

辨别房产证真伪是购房者必须掌握的技能，通过了解房产证基本信息、查看证号和发证机关、检查封面和内页、核对房产信息以及咨询专业人士等方法，我们可以轻松辨别房产证的真伪，保障自身合法权益，在购房过程中，务必谨慎对待房产证真伪问题,避免因假证带来的法律风险。