共同销售房产怎么写（共同卖房协议怎么写）

合作共赢的关键步骤

随着房地产市场的蓬勃发展，共同销售房产已成为一种常见的合作模式，在众多开发商和销售团队之间，如何撰写一份既明确责任又促进合作的房产销售协议，成为了实现共赢的关键,本文将为您详细介绍撰写共同销售房产合作协议的要点和步骤。

明确合作双方

1. 开发商：负责提供房产项目，包括土地、规划设计、建设等。

2. 销售团队：负责房产的销售，包括市场推广、客户接待、签约等。

在合作协议中，应明确双方的基本信息，如公司名称、法定代表人、联系方式等。

合作范围与期限

1. 合作范围：明确双方在合作期间所负责的具体工作，如市场推广、客户接待、签约等。

2. 合作期限：约定合作开始和结束的时间,以及是否可以续约。

合作目标与考核指标

1. 合作目标：设定双方在合作期间的销售目标，如销售额、销售面积等。

2. 考核指标：根据合作目标，制定相应的考核指标，如销售业绩、客户满意度等。

   

费用及分成

1. 费用承担：明确双方在合作期间所产生的费用，如市场推广费用、佣金等。

2. 分成比例：根据双方在合作中的贡献,约定销售收益的分成比例。

责任与义务

1. 开发商责任：确保房产项目的合法合规,按时交付房产。

2. 销售团队责任：积极推广房产项目，为客户提供优质服务,达成销售目标。

3. 保密义务：双方在合作期间，对项目信息、客户信息等负有保密义务。

违约责任

1. 明确双方在合作过程中可能出现的违约行为，如未按时完成销售目标、泄露项目信息等。

2. 约定相应的违约责任，如赔偿金、解除协议等。

争议解决

1. 约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁等。

2. 明确争议解决机构或人员。

协议生效与终止

1. 协议生效条件：明确协议生效所需具备的条件，如双方签字盖章、提交相关部门备案等。

2. 协议终止条件：约定协议终止的情形，如合作期满、一方违约等。

其他约定

1. 约定双方在合作期间的其他事项，如合作过程中的沟通方式、变更协议的程序等。

2. 约定其他需要明确的事项，如知识产权归属、不可抗力等。

在撰写共同销售房产合作协议时,应注意以下几点：

1. 语言简洁明了，避免歧义。 完整,覆盖合作过程中的各个方面。

2. 合同双方应充分沟通,确保双方权益得到保障。

3. 咨询专业律师,确保协议合法合规。

通过以上步骤，相信您能够撰写出一份既明确责任又促进合作的共同销售房产合作协议,为双方实现共赢奠定坚实基础。