争议房产确权怎么处理的（房产纠纷确权）

如何依法高效处理

随着城市化进程的加快，房产纠纷案件日益增多，其中争议房产确权问题尤为突出，房产确权是维护当事人合法权益、维护社会稳定的重要环节，当遇到争议房产确权时，应该如何处理呢？本文将从法律角度出发,为您解析争议房产确权如何依法高效处理。

了解争议房产确权的法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》：该法规定了房产确权的法律原则和程序，明确了房产确权的主体、客体和内容。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产交易、登记和确权的相关规定。

3. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了土地所有权、使用权和承包经营权的相关规定。

争议房产确权的处理流程

1. 调查取证：当事人应向法院提交相关证据，如房产证、土地证、购房合同、付款凭证等,以证明自己的合法权益。

   

2. 法院受理：法院在收到当事人提交的材料后，对案件进行审查，符合受理条件的,予以立案。

3. 调解：法院在审理过程中，可以尝试调解争议,促使当事人达成和解。

4. 判决：若调解不成，法院将依法作出判决,明确房产确权。

争议房产确权的处理要点

1. 依法维护当事人合法权益：在处理争议房产确权时，应充分保障当事人的合法权益，确保案件公正、公平。

2. 明确房产权属：法院在审理过程中，应查明房产权属,确保房产确权结果准确无误。

3. 保障程序公正：法院在审理过程中，应严格遵循法定程序，确保案件审理公开、透明。

4. 强化证据意识：当事人应积极收集、整理证据,为案件审理提供有力支持。

5. 注重调解工作：法院在审理过程中，应积极引导当事人进行调解，以降低诉讼成本,提高审判效率。

争议房产确权的处理难点及对策

难点：房产权属不清、证据不足、当事人争议激烈等。

对策：法院应加大调查取证力度，依法调取相关证据,确保案件审理的准确性。

难点：当事人对房产确权结果不满，引发上访、缠诉等问题。

对策：法院应加强法律宣传，提高当事人对法律的认识,引导当事人依法维权。

难点：房产确权案件涉及多方利益,调解难度较大。

对策：法院应创新调解方式，加强调解队伍建设,提高调解成功率。

在处理争议房产确权问题时，应依法、公正、高效地解决争议，维护当事人的合法权益,促进社会和谐稳定。