义乌房产契税怎么收取的（义乌购房契税）

税费计算与缴纳指南

近年来,随着我国经济的快速发展，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势，在购房过程中，契税作为一项重要的税费，备受关注，本文将为您详细介绍义乌房产契税的收取方式，帮助您了解税费计算与缴纳的相关知识。

义乌房产契税的定义

契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，向承受人征收的一种财产税，在购房过程中，契税是购房者必须缴纳的税费之一。

义乌房产契税的收取标准

首套房契税

（1）90平方米及以下：1%

（2）90平方米以上：1.5%

二套房契税

（1）90平方米及以下：1%

（2）90平方米以上：2%

非住宅房产契税

非住宅房产契税税率为3%。

义乌房产契税的计算方法

首套房契税计算

（1）90平方米及以下：房价×1%

（2）90平方米以上：房价×1.5%

二套房契税计算

（1）90平方米及以下：房价×1%

（2）90平方米以上：房价×2%

非住宅房产契税计算

房价×3%

义乌房产契税的缴纳方式

线上缴纳

（1）登录义乌市税务局官方网站，进入“电子税务局”模块。

（2）选择“契税申报”功能，按照提示填写相关信息。

（3）完成申报后，选择“网上支付”方式，按照提示缴纳契税。

线下缴纳

（1）携带购房合同、身份证等材料，前往义乌市税务局办税服务厅。

（2）在办税服务厅窗口办理契税申报手续。

（3）缴纳契税。

注意事项

1. 契税缴纳时间：购房者在签订购房合同后，应在规定时间内缴纳契税。

2. 契税发票：缴纳契税后，购房者可向税务机关索取契税发票。

3. 契税优惠政策：根据国家相关政策，部分购房者可享受契税减免优惠。

了解义乌房产契税的收取方式、计算方法与缴纳流程，对于购房者来说至关重要，在购房过程中，合理规划税费缴纳，有助于减轻财务负担，希望本文能为您的购房之路提供有益的参考。