赠予房产价格怎么填写的（赠予房产价格怎么填写的呢）

注意事项与操作步骤

随着房地产市场的繁荣,赠予房产的现象也日益增多，在办理赠予房产登记手续时，填写赠予房产价格是一个重要环节，对于很多人来说，赠予房产价格怎么填写却是一个难题，本文将为您详细解析赠予房产价格填写的方法和注意事项。

赠予房产价格填写的基本原则

1. 实际成交价格：赠予房产价格应尽量接近赠予前房产的实际成交价格，若赠予前房产没有成交记录，可参考周边类似房产的成交价格。

2. 合理性：赠予房产价格应合理，过高或过低都可能引起税务部门的关注。

3. 公正性：赠予房产价格应公正，避免因价格过高或过低而损害他人利益。

赠予房产价格填写的方法

1. 房产评估：在办理赠予房产登记手续前，可委托具有资质的房产评估机构对赠予房产进行评估，获取评估报告，评估报告中的房产价值可作为填写赠予房产价格的参考依据。

2. 市场调查：通过查阅房产交易市场、房产中介等渠道，了解类似房产的成交价格，为填写赠予房产价格提供参考。

3. 双方协商：赠予双方可根据实际情况进行协商，确定赠予房产价格。

赠予房产价格填写的注意事项

1. 避免虚报价格：虚报赠予房产价格可能导致税务部门介入调查，甚至引发法律纠纷。

2. 避免低报价格：低报赠予房产价格可能导致税务部门要求补缴税款，增加额外负担。

3. 注意时间节点：赠予房产价格应以赠予前房产的实际成交价格或评估价值为依据，避免因时间推移导致价格波动。

4. 保留相关证据：在填写赠予房产价格时，应保留相关证据，如评估报告、市场调查资料等，以备不时之需。

赠予房产价格填写操作步骤

1. 准备资料：收集赠予房产的相关资料，如房产证、评估报告、市场调查资料等。

2. 填写赠予房产登记申请表：在申请表上填写赠予房产价格，确保价格合理、公正。

3. 提交资料：将填写好的申请表及相关资料提交给房产登记部门。

4. 等待审核：房产登记部门将对提交的资料进行审核，确认无误后，办理赠予房产登记手续。

5. 领取房产证：赠予房产登记手续办理完毕后，可领取新的房产证。

在填写赠予房产价格时,要遵循基本原则，合理、公正地确定价格，并注意相关注意事项，才能确保赠予房产登记手续的顺利进行。