房产私下转让协议怎么写（房产私下转让协议有效吗）

步骤与要点详解

随着房地产市场的不断发展,房产私下转让协议在日常生活中愈发常见，私下转让协议是指买卖双方在不通过官方渠道，直接进行房产买卖时所签订的协议，一份规范的房产私下转让协议对于保障双方权益至关重要，以下将详细介绍房产私下转让协议的撰写步骤与要点。 应简洁明了，“房产私下转让协议”。

协议开头

1. 协议开头应注明协议双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 明确协议签订的时间、地点。

3. 房产基本情况

（1）房产的地址、面积、用途、产权证号等基本信息。

（2）房产的土地性质、土地使用权年限等。

（3）房产是否涉及共有权、抵押权、租赁权等情况。

交易价格及支付方式

（1）明确交易价格，包括总价及单价。

（2）约定支付方式，如现金、银行转账等。

交付及过户手续

（1）约定房产交付时间、地点。

（2）明确过户手续的办理时间、地点及费用承担。

交付条件及违约责任

（1）约定交付条件，如房屋维修、配套设施完善等。

（2）明确违约责任，包括逾期交付、逾期付款、违约赔偿等。

争议解决方式

（1）约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

（2）明确争议解决机构及程序。

其他约定

（1）双方认为需要约定的其他事项。

（2）协议生效条件。

1. 协议双方签字盖章。

2. 协议一式两份,双方各执一份。

撰写要点

1. 严谨性：协议内容应严谨，避免产生歧义。

2. 完整性：协议内容应全面，涵盖交易过程中的各项事宜。

3. 明确性：协议条款应明确，便于双方履行。

4. 合法性：协议内容应符合法律法规，不得违反国家政策。

5. 简洁性：协议语言应简洁，避免冗长。

撰写房产私下转让协议时应注意以上要点,确保协议的有效性和可行性，以下是一个简单的房产私下转让协议范本，供参考：

房产私下转让协议

甲方（转让方）：姓名：，身份证号码：，联系方式：___。

乙方（受让方）：姓名：，身份证号码：，联系方式：___。

鉴于甲方拥有位于___的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

该房产基本情况

1. 地址：___。

2. 面积：___平方米。

3. 用途：___。

4. 产权证号：___。

5. 土地性质：___。

6. 土地使用权年限：___。

交易价格及支付方式

1. 交易价格：人民币___元。

2. 支付方式：现金支付。

交付及过户手续

1. 交付时间：___。

2. 交付地点：___。

3. 过户手续办理时间：___。

4. 过户手续办理地点：___。

5. 过户手续费用：___。

交付条件及违约责任

1. 交付条件：___。

2. 违约责任：___。

争议解决方式

1. 争议解决方式：___。

2. 争议解决机构：___。

3. 争议解决程序：___。

其他约定

1. __。

2. __。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

签订日期：年月___日