房屋没房产法院怎么判（房屋没房产法院怎么判决）

房屋纠纷无房产证明，法院判决依据及案例分析

在我国，房屋作为重要的财产之一，其所有权归属问题一直是法律纠纷的热点，当房屋纠纷中一方当事人无法提供房产证明时，法院如何判决成为关键，本文将围绕房屋纠纷无房产证明的情况,探讨法院判决的依据及案例分析。

法院判决依据

证据规则

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，在房屋纠纷中，当事人若无法提供房产证明，法院将根据证据规则，结合其他证据材料,对案件进行审理。

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》

该规定明确了在无房产证明的情况下,法院可以依据以下证据材料进行判决：

（1）房屋买卖合同、赠与合同、继承等法律文件,证明房屋所有权的转移过程；

（2）房屋登记机关出具的证明材料，如房屋登记簿、房屋所有权证书等；

（3）证人证言、当事人陈述等,证明房屋所有权的归属；

（4）其他证据材料，如照片、视频等,证明房屋的使用情况。

《中华人民共和国物权法》

该法规定，房屋所有权自登记之日起转移，在房屋纠纷中，若无房产证明，法院将根据物权法的相关规定，结合上述证据材料,判断房屋所有权的归属。

案例分析

甲与乙离婚后，甲声称房屋归其所有，但无法提供房产证明，法院经审理，发现甲与乙在离婚前签订了房屋买卖合同，合同中约定房屋归甲所有，甲提交了证人证言，证明其在离婚后一直居住在该房屋内,法院判决房屋归甲所有。

甲与乙离婚后，甲声称房屋归其所有，但无法提供房产证明，法院经审理，发现甲与乙在离婚前签订了房屋买卖合同，合同中约定房屋归乙所有，乙提交了房屋登记簿，证明房屋所有权已登记在其名下,法院判决房屋归乙所有。

在房屋纠纷中，若无房产证明，法院将根据证据规则、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》以及《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合其他证据材料，对案件进行审理，当事人应积极收集证据，以维护自身合法权益，房屋登记机关应加强房屋登记工作，确保房屋所有权的归属明确,减少房屋纠纷的发生。