房产到手后离婚怎么算（房产到手后马上能买不）

房产到手后离婚财产分割的法律规定及应对策略

在我国,离婚是家庭关系破裂后常见的现象，而在离婚案件中，房产分割往往是双方争执的焦点，房产到手后离婚怎么算？本文将为您详细解析离婚房产分割的法律规定及应对策略。

离婚房产分割的法律规定

1. 婚前个人房产：如果房产是婚前个人财产，那么在离婚时，该房产归个人所有，无需分割。

2. 婚后共同房产：如果房产是婚后购买的，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，分割方式有：

   

（1）协议分割：夫妻双方可以协商一致，将房产分割成若干份额，归各自所有。

（2）法院判决分割：如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据房产的价值、双方的经济状况等因素，判决房产的分割方式。

3. 婚后赠与、继承或受遗赠的房产：如果房产是婚后赠与、继承或受遗赠的，且房产登记在夫妻一方名下，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

4. 婚后一方父母出资购买的房产：如果房产是婚后一方父母出资购买的，且房产登记在该方子女名下，视为对子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。

离婚房产分割的应对策略

1. 婚前明确财产归属：为了避免婚后离婚时产生纠纷，建议在婚前明确财产归属，签订婚前财产协议。

2. 婚后共同房产登记：婚后购买的房产，建议双方共同登记，以体现共同财产的性质。

3. 婚后增加房产价值：在婚姻关系存续期间，双方共同还贷、支付物业费等，增加了房产的价值，离婚时应予以考虑。

4. 保留相关证据：在婚姻关系存续期间，双方如有关于房产的赠与、继承或受遗赠等行为，应保留相关证据，以便在离婚时作为分割依据。

5. 寻求专业法律帮助：在离婚房产分割过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身权益。

房产到手后离婚怎么算,关键在于房产的性质和夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的投入，了解相关法律规定，采取合理的应对策略，有助于在离婚时维护自身权益。