房产证信息怎么核对（房产证怎么核对真假）

确保权益不受侵害

随着房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人开始关注房产证信息的核对，房产证是房屋所有权的法律凭证，核对房产证信息对于保障购房者权益至关重要，房产证信息怎么核对呢？以下是一份详细的核对指南,帮助您确保权益不受侵害。

核对房产证基本信息

1. 房屋坐落：查看房产证上的房屋坐落是否与实际房屋位置一致，包括街道、门牌号等。

2. 房屋面积：核对房产证上的房屋面积与实际测量面积是否相符，包括建筑面积、使用面积等。

3. 房屋用途：确认房产证上的房屋用途是否符合购买时的约定，如住宅、商业等。

4. 房屋所有权人：核对房产证上的房屋所有权人是否与购房合同上的买受人一致。

核对房产证附图信息

1. 图纸比例：查看房产证附图的比例是否正确，通常为1:100或1:200。 核对图纸上的房屋形状、尺寸、位置等是否与实际房屋相符。

   

2. 附属设施：确认图纸上的附属设施，如车位、绿化等是否与实际相符。

核对房产证登记信息

1. 登记日期：查看房产证登记日期是否与购房合同签订日期相符。

2. 登记机关：核对房产证登记机关是否为当地房地产登记机构。

3. 登记编号：确认房产证登记编号是否唯一,避免重复登记。

核对房产证其他信息

1. 房产证编号：核对房产证编号是否与购房合同中的编号一致。

2. 房产证印花税：确认房产证印花税是否缴纳完毕。

3. 房产证登记费：核实房产证登记费是否缴纳。

核对房产证与购房合同信息

1. 房屋信息：核对房产证上的房屋信息与购房合同中的房屋信息是否一致。

2. 付款方式：确认房产证上的付款方式与购房合同中的付款方式是否一致。

3. 交房日期：核对房产证上的交房日期与购房合同中的交房日期是否一致。

注意事项

1. 在核对房产证信息时，如发现不符或疑问,应及时与开发商或相关部门沟通。

2. 房产证信息核对过程中，要保留相关证据,以便日后维权。

3. 在购房过程中，要关注房产证信息的核对,避免因信息不准确而造成损失。

房产证信息核对是购房者保障自身权益的重要环节，通过以上核对指南，希望广大购房者能够更加全面地了解房产证信息，确保自身权益不受侵害，在购房过程中，一定要认真核对房产证信息,避免因信息不准确而造成不必要的麻烦。