离婚小孩归谁房产怎么过户（离婚房产归孩子怎么过户）

离婚时小孩归谁？房产过户问题详解

随着社会的发展,离婚现象日益普遍，在离婚案件中，小孩抚养权和房产过户问题往往是双方争议的焦点，本文将围绕这两个问题，为大家详细解析离婚时小孩归谁以及房产过户的相关事宜。

离婚时小孩归谁？

法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则，哺乳期后的子女，由双方协商确定；协商不成的，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

实际操作

在实际操作中,法院在判决小孩抚养权时，会综合考虑以下因素：

（1）子女的年龄、性别、健康状况等因素；

（2）父母的抚养能力，包括经济条件、教育水平、生活环境等；

（3）子女的意愿，如已满10周岁的子女，法院会听取其意见；

（4）双方的过错程度，如家庭暴力、虐待等。

离婚时房产过户问题

房产归属

离婚时,夫妻共同财产的房产归属问题，一般按照以下原则处理：

（1）协商解决：双方可以就房产的归属进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。

（2）法院判决：协商不成的，由人民法院根据房产的价值、双方的经济条件等因素判决。

房产过户

离婚后,房产过户问题如下：

（1）协商过户：双方达成一致意见后，可以共同到房产交易中心办理过户手续。

（2）法院判决过户：法院判决房产归属后，胜诉方可以持判决书和相关材料到房产交易中心办理过户手续。

离婚时小孩抚养费和房产过户的相关费用

小孩抚养费

离婚后,父母双方应承担子女抚养费，抚养费包括生活费、教育费、医疗费等，抚养费的数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。

房产过户费用

房产过户过程中,需要支付以下费用：

（1）契税：按照房产价值的1%-3%缴纳；

（2）印花税：按照房产价值的0.05%缴纳；

（3）登记费：按照房产价值的0.1%缴纳；

（4）其他费用：如评估费、公证费等。

离婚时,小孩抚养权和房产过户问题是双方关注的焦点，了解相关法律规定和实际操作，有助于双方在离婚过程中更好地维护自身权益，在处理这些问题时，建议双方保持理智，通过协商或法院判决的方式，寻求最佳解决方案，关注相关费用，确保离婚过程顺利进行。