福清房产证怎么过户（福清房产证怎么过户的）

流程、费用及注意事项一览无遗

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择在福清购置房产，房产证的过户手续往往让人感到一头雾水，本文将为您详细解析福清房产证过户的流程、费用及注意事项,让您轻松完成房产证的过户手续。

福清房产证过户流程

1. 准备材料 在进行房产证过户前，首先要准备好以下材料： （1）房产证原件； （2）身份证原件及复印件； （3）户口本原件及复印件； （4）婚姻证明（如有配偶）； （5）房屋买卖合同或赠与合同； （6）契税完税证明； （7）房屋所有权转移登记申请书。

2. 办理过户手续 准备好上述材料后，可前往福清市不动产登记中心办理过户手续，具体步骤如下： （1）提交材料：将准备好的材料提交给工作人员； （2）缴纳费用：根据规定缴纳过户费用； （3）领取新房产证：等待审核通过后,领取新的房产证。

福清房产证过户费用

1. 产权证工本费：约50元；
2. 契税：按照房屋成交价的1%-3%缴纳；
3. 交易手续费：按照房屋成交价的0.5%-1%缴纳；
4. 其他费用：如评估费、测绘费等,根据实际情况缴纳。

福清房产证过户注意事项

1. 确保过户双方信息真实准确：在办理过户手续时，要确保过户双方的信息真实准确,避免因信息错误导致过户失败；
2. 了解政策法规：在办理过户手续前，要了解相关政策法规,确保过户过程合法合规；
3. 注意时间节点：在办理过户手续时，要关注时间节点,避免因错过规定期限而影响过户；
4. 避免纠纷：在过户过程中，要注意避免因房屋质量问题、权属纠纷等问题引发纠纷；
5. 保留相关凭证：在办理过户手续过程中，要保留好相关凭证，如过户申请书、费用缴纳凭证等,以备不时之需。

福清房产证过户虽然流程较为繁琐，但只要提前了解相关政策法规，准备好相关材料，并注意以上注意事项，就能顺利完成过户手续,希望本文能为您的房产证过户提供有益的参考。