房产继承后买卖怎么交税（房屋继承后买卖交税吗）

了解这些，轻松应对房产交易税费

随着我国经济的快速发展，房地产市场的繁荣，越来越多的人拥有了房产，在房产继承后，如何处理房产买卖及缴纳相关税费成为许多继承人的难题，本文将为您详细介绍房产继承后买卖如何交税,让您轻松应对房产交易税费。

房产继承后买卖的税收政策

契税

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，向国家缴纳的税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，房产继承后买卖的契税税率为3%-5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

印花税

印花税是指在我国境内因签订、履行合同、取得收入等行为，按照规定向国家缴纳的税费，房产继承后买卖的印花税税率为0.05%,即每万元交易额缴纳5元。

土地增值税

土地增值税是指在我国境内转让土地使用权、房屋所有权等房地产权属时，按照规定向国家缴纳的税费，房产继承后买卖的土地增值税税率为30%-60%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

个人所得税

个人所得税是指在我国境内个人取得的各项所得，按照规定向国家缴纳的税费，房产继承后买卖的个人所得税税率为20%,但以下两种情况可免征个人所得税：

（1）房产继承人之间进行房产交易，且房产交易价格低于市场评估价格20%的,免征个人所得税；

（2）房产继承人之间进行房产交易，且房产交易价格低于市场评估价格30%的,可减半征收个人所得税。

房产继承后买卖如何交税

准备资料

在办理房产继承后买卖的税费缴纳时,需要准备以下资料：

（1）房产继承证明材料；

（2）房产交易合同；

（3）房屋所有权证；

（4）身份证、户口簿等身份证明材料；

（5）税务部门要求的其他材料。

办理税费缴纳

（1）到当地税务局办理税费缴纳手续；

（2）根据税务部门的要求,填写相关税费申报表；

（3）缴纳相关税费。

注意事项

1. 了解当地税收政策,确保税费缴纳准确；

2. 房产交易价格低于市场评估价格时,及时申请减免个人所得税；

3. 注意税费缴纳的时间节点,避免逾期缴纳产生滞纳金。

房产继承后买卖的税费缴纳是一项复杂的工作，了解相关税收政策及办理流程，可以帮助您轻松应对房产交易税费，在办理过程中，务必细心、耐心,确保税费缴纳准确无误。