南昌房产税怎么交（南昌市房产税怎么收的）

流程、税率及注意事项详解

随着我国房地产市场的不断发展，南昌作为中部地区的重要城市，房产税的缴纳问题逐渐成为市民关注的焦点，本文将为您详细介绍南昌房产税的缴纳流程、税率以及注意事项,帮助您轻松应对房产税的缴纳。

南昌房产税缴纳流程

准备材料

在缴纳房产税之前,您需要准备以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）购房合同原件及复印件；

（4）完税证明原件及复印件（如有）；

（5）房屋租赁合同（如有）；

（6）其他相关证明材料。

选择缴纳方式

南昌房产税的缴纳方式主要有以下几种：

（1）网上缴纳：登录南昌市税务局官方网站,按照提示进行操作；

（2）自助终端机缴纳：在全市各银行网点、税务局办税服务厅等地点的自助终端机上缴纳；

（3）银行柜台缴纳：持相关材料到银行柜台缴纳；

（4）税务局办税服务厅缴纳：持相关材料到税务局办税服务厅缴纳。

缴纳税款

根据所选缴纳方式,按照提示完成缴纳税款操作。

获取完税证明

缴纳税款后，您可获取完税证明，用于办理房产过户、贷款等业务。

南昌房产税税率

南昌房产税的税率按照以下标准执行：

个人住房

（1）拥有1套住房的,免征房产税；

（2）拥有2套住房的,按计税价值计征房产税；

（3）拥有3套及以上住房的，按计税价值计征房产税，税率暂按0.5%征收。

非个人住房

非个人住房按照计税价值计征房产税，税率暂按1.2%征收。

注意事项

1. 房产税的缴纳期限为每年的3月1日至4月30日，逾期未缴纳的,将按日加收滞纳金。

2. 房产税的计税价值为房产证载明的房产价值，如房产证未载明价值的,按市场评估价值计算。

3. 房产税的征收对象为在南昌市范围内拥有房产的个人和单位。

4. 房产税的征收范围包括住宅、非住宅等各类房产。

5. 如有疑问,请咨询当地税务局或拨打税务局咨询电话。

了解南昌房产税的缴纳流程、税率及注意事项，有助于您顺利完成房产税的缴纳，在缴纳过程中，请注意遵守相关规定,确保税款及时足额缴纳。