单位出的房产怎么过户（单位房子怎么过户手续）

从申请到登记，一站式解答

在我国，单位房产的过户是一个相对复杂的过程，涉及到多个环节和手续，对于需要办理单位房产过户的单位和个人来说，了解详细的过户流程至关重要，本文将为您详细解析单位房产过户的流程，从申请到登记,为您提供一站式解答。

了解单位房产过户的条件

1. 单位房产的产权清晰,无任何争议；
2. 过户双方当事人具有合法的身份证明；
3. 单位房产过户需符合国家相关政策法规。

准备过户所需材料

1. 房产证原件及复印件；
2. 申请人的身份证明；
3. 单位出具的房产过户申请报告；
4. 单位房产过户合同；
5. 土地使用权证及复印件；
6. 房产测绘报告；
7. 其他相关证明材料。

办理过户手续

1. 向房产所在地的不动产登记机构提出过户申请；
2. 提交准备好的过户材料；
3. 不动产登记机构审核材料，符合条件后,出具受理通知书；
4. 缴纳过户税费，包括契税、印花税等；
5. 办理房产测绘报告,确保过户房产的面积准确；
6. 不动产登记机构进行实地查验,确认房产信息无误；
7. 不动产登记机构审核无误后,出具过户证明。

过户登记

1. 双方当事人持过户证明及房产证原件,到不动产登记机构办理过户登记；
2. 不动产登记机构审核过户证明及房产证，确认无误后,进行登记；
3. 登记完成后，不动产登记机构出具新的房产证,过户手续完成。

注意事项

1. 单位房产过户过程中，务必确保过户双方当事人身份合法,避免因身份问题导致过户失败；
2. 过户过程中，注意核对房产信息，确保房产证、土地使用权证等证件齐全；
3. 办理过户手续时，按照规定缴纳相关税费,避免因税费问题影响过户进度；
4. 如遇特殊情况，如房产存在纠纷、抵押等情况,需先解决相关问题后再进行过户。

单位房产过户是一个涉及多个环节和手续的过程，了解详细的过户流程对于顺利办理过户至关重要，本文从申请到登记，为您详细解析了单位房产过户的流程，希望对您有所帮助，在办理过户手续时，务必注意相关事项,确保过户过程顺利进行。