贵阳房产契税怎么退税的（贵阳契税退税条件）

轻松了解退税流程及所需材料

随着我国房地产市场的持续火爆，越来越多的市民选择在贵阳购买房产，在购房过程中，契税是一项必不可少的税费，在缴纳契税后，很多市民都会遇到一个令人关注的问题：贵阳房产契税怎么退税？本文将为您详细解析贵阳房产契税退税的相关流程及所需材料。

贵阳房产契税退税政策

根据我国相关法律法规，符合条件的纳税人可以申请退还已缴纳的契税，在贵阳,以下情况可以申请契税退税：

1. 纳税人因房屋买卖合同无效、被撤销或解除等原因,导致契税未实际发生；
2. 纳税人因房屋买卖合同无效、被撤销或解除等原因,已缴纳的契税金额超出实际应纳税额；
3. 纳税人因房屋买卖合同无效、被撤销或解除等原因，已缴纳的契税金额超出实际应纳税额的,可以申请退还多缴的契税。

贵阳房产契税退税流程

1. 提交退税申请：纳税人需向税务机关提交退税申请，并填写《税务退税申请表》。

2. 提交相关材料：根据税务机关要求,提交以下材料：

（1）税务登记证副本； （2）身份证原件及复印件； （3）房屋买卖合同或相关证明材料； （4）契税完税证明； （5）其他税务机关要求的相关材料。

3. 税务机关审核：税务机关收到纳税人提交的退税申请及材料后,将对申请进行审核。

4. 退还税款：审核通过后,税务机关将退还纳税人已缴纳的契税。

贵阳房产契税退税所需材料

1. 税务登记证副本；
2. 身份证原件及复印件；
3. 房屋买卖合同或相关证明材料；
4. 契税完税证明；
5. 纳税人填写并签字的《税务退税申请表》；
6. 其他税务机关要求的相关材料。

注意事项

1. 退税申请应在契税缴纳之日起三年内提出；
2. 退税申请材料应真实、完整、准确；
3. 纳税人需按照税务机关的要求,在规定的时间内提交退税申请及材料。

了解贵阳房产契税退税的相关流程及所需材料，有助于纳税人顺利办理退税手续，在购房过程中，如有疑问，请及时咨询税务机关,确保自身权益。