上海房产赠予证明怎么开（上海办理房产赠予所需材料）

上海房产赠予证明办理流程及注意事项

随着我国房地产市场的蓬勃发展,房产赠予作为一种常见的财产转移方式，越来越受到人们的关注，在上海，办理房产赠予证明是赠予双方必须完成的重要手续，本文将详细介绍上海房产赠予证明的办理流程及注意事项，帮助您顺利完成赠予手续。

什么是房产赠予证明？

房产赠予证明是指赠予人将房产无偿赠与他人,并由房产登记机构出具的证明文件，该证明文件具有法律效力，是赠予双方办理房产过户、继承等手续的重要依据。

上海房产赠予证明的办理流程

准备材料

办理房产赠予证明,需要准备以下材料：

（1）赠予人、受赠人的身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）赠予协议书（如有）；

（4）婚姻状况证明（如有）；

（5）其他相关证明材料。

前往房产登记机构

携带以上材料,前往上海市不动产登记中心或各区不动产登记分中心办理。

提交材料

将准备好的材料提交给工作人员,工作人员会对材料进行审核。

缴费

根据规定,办理房产赠予证明需要缴纳一定的费用，缴费后，工作人员会为您出具收据。

等待审核

房产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后，会出具房产赠予证明。

领取证明

审核通过后,您可前往房产登记机构领取房产赠予证明。

办理房产赠予证明的注意事项

1. 确保赠予双方身份真实有效,避免因身份信息错误导致办理失败。

2. 办理房产赠予证明前,建议双方签订赠予协议书，明确赠予内容和双方权利义务。

3. 办理过程中,如有疑问，可向工作人员咨询。

4. 办理房产赠予证明后,应及时办理房产过户手续，以免影响受赠人的合法权益。

5. 注意保管好房产赠予证明,避免遗失或损坏。

办理上海房产赠予证明是一项重要的法律手续,了解办理流程及注意事项，有助于您顺利完成赠予手续，保障双方合法权益，在办理过程中，如有任何疑问，请务必向专业人士咨询，确保办理过程顺利进行。