长春房产税率怎么收（长春房产税2021年新规定来了,自2021年1月28日起执行）

收费标准及计算方法全揭秘

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的家庭开始关注房产税的相关政策，长春作为东北地区的重要城市，其房产税率一直是市民关注的焦点，本文将为您详细解析长春房产税率的收取方式，包括收费标准、计算方法以及相关政策。

长春房产税率收费标准

长春房产税率按照房产的评估价值进行计算,具体收费标准如下：

1. 评估价值在100万元（含）以下的部分，税率为1.2%；
2. 评估价值在100万元以上至200万元（含）的部分，税率为1.5%；
3. 评估价值在200万元以上至500万元（含）的部分，税率为2%；
4. 评估价值在500万元以上至1000万元（含）的部分，税率为3%；
5. 评估价值在1000万元以上至2000万元（含）的部分，税率为4%；
6. 评估价值在2000万元以上至3000万元（含）的部分，税率为5%；
7. 评估价值在3000万元以上至5000万元（含）的部分，税率为6%；
8. 评估价值在5000万元以上至1亿元（含）的部分，税率为7%；
9. 评估价值在1亿元以上的部分,税率为8%。

长春房产税率计算方法

1. 确定房产评估价值：房产评估价值是指房产在正常交易条件下的市场价值，长春市房产评估价值由税务机关委托专业评估机构进行评估。

2. 计算应纳税额：根据房产评估价值，按照上述收费标准分段计算应纳税额。

3. 举例说明：

假设某套房产评估价值为300万元,计算应纳税额如下：

• 100万元以下部分：100万元 × 1.2% = 1.2万元
• 100万元以上至200万元部分：100万元 × 1.5% = 1.5万元
• 200万元以上至300万元部分：100万元 × 2% = 2万元

应纳税额 = 1.2万元 + 1.5万元 + 2万元 = 4.7万元

长春房产税率相关政策

1. 首套住房：对于首次购买住房的家庭，可以享受一定的税收优惠政策。

2. 二手房交易：二手房交易过程中，卖方需要缴纳房产税，买方无需缴纳。

3. 长春市房产税征收范围：长春市房产税征收范围包括市区、开发区、高新区、农安县、德惠市、九台市、榆树市、双阳区、公主岭市。

4. 纳税期限：房产税按年度征收，纳税期限为每年的1月1日至3月31日。

长春房产税率按照房产评估价值分段计算,收费标准较为明确，市民在购买或出售房产时，应关注房产税的相关政策，合理规划税务负担，了解房产税的计算方法，有助于市民更好地掌握自己的财产状况。