房产证析产怎么操作（房产证析产流程）

了解流程，轻松办理

随着我国经济的快速发展，房产已经成为人们生活中不可或缺的一部分，在房产交易过程中，房产证析产问题时常困扰着许多人，本文将为您详细介绍房产证析产的操作流程,帮助您轻松办理。

什么是房产证析产？

房产证析产是指将一套房产分割成若干部分，每个部分拥有独立的产权，在房屋继承、离婚分割、共有财产分割等情况下,房产证析产成为必要环节。

房产证析产操作流程

准备材料

办理房产证析产,需要准备以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）离婚证、继承证明、共有财产分割协议等相关证明材料；

（5）房屋测绘报告；

（6）房屋所有权转移登记申请书。

办理房产证注销

携带上述材料到房产所在地的房地产交易中心，办理房产证注销手续，注销手续办理完毕后,您将获得一份注销证明。

办理房产证分割

注销证明取得后,携带以下材料到房地产交易中心办理房产证分割手续：

（1）注销证明；

（2）房产证分割协议；

（3）房屋测绘报告；

（4）身份证原件及复印件；

（5）户口本原件及复印件。

房地产交易中心将对您的申请进行审核，审核通过后,将为您办理房产证分割手续。

办理新房产证

房产证分割手续办理完毕后，您将获得新的房产证，新房产证上标明了分割后的房产面积、产权人等信息。

注意事项

1. 房产证析产过程中，涉及到的费用包括：房产证注销费、房产证分割费、测绘费等,具体费用请咨询当地房地产交易中心。

2. 房产证析产过程中，如有争议,可向法院提起诉讼。

3. 房产证析产手续办理完毕后，原房产证失效,新房产证具有法律效力。

房产证析产是房产交易过程中常见的问题，了解操作流程有助于您顺利办理，在办理过程中，请务必准备好相关材料，并注意相关费用，如有争议，可寻求法律途径解决,希望本文对您有所帮助。