南浔房产税怎么收取（南浔房产交易网官网）

收费标准、征收范围及缴纳流程详解

近年来，随着我国经济的持续发展，房地产市场日益繁荣，作为我国著名的古镇之一，南浔的房产市场也呈现出蓬勃发展的态势，随之而来的房产税问题也备受关注，本文将为您详细介绍南浔房产税的收费标准、征收范围及缴纳流程。

南浔房产税的收费标准

南浔房产税的收费标准按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定执行,具体收费标准如下：

1. 房产税的计税依据为房产的计税价值,房产的计税价值由房产评估机构根据房产的市场价格评估确定。

2. 房产税的税率为1.2%，对于个人拥有的非住宅房产,税率可适当提高。

3. 房产税的征收期限为每年一次，按月计算,按季缴纳。

南浔房产税的征收范围

南浔房产税的征收范围包括以下几类房产：

1. 个人拥有的非住宅房产，如商铺、办公楼、厂房等。

2. 企业拥有的非住宅房产。

3. 个人拥有的住宅房产,但仅限于超过国家规定免税面积的部分。

4. 非居民拥有的房产。

南浔房产税的缴纳流程

1. 房产所有人应当在房产评估机构出具房产评估报告后,向税务机关申报房产税。

2. 税务机关在收到申报材料后，将对申报材料进行审核，并在审核通过后向房产所有人发出《房产税纳税通知书》。

3. 房产所有人应当按照《房产税纳税通知书》的要求,在规定的时间内缴纳房产税。

4. 纳税人可以通过以下方式缴纳房产税：

（1）银行转账：纳税人可将房产税款项直接转入税务机关指定的银行账户。

（2）现金缴纳：纳税人可到税务机关指定的缴纳点缴纳现金。

（3）网上缴纳：纳税人可通过税务机关官方网站或手机APP进行网上缴纳。

南浔房产税的优惠政策

1. 对个人拥有的非住宅房产，在首次购买时,可享受一定的税收减免。

2. 对符合国家产业政策的项目，如高新技术产业、文化创意产业等,可享受房产税减免。

3. 对纳税信用良好的纳税人,可享受一定的税收优惠。

南浔房产税的收取严格按照国家法律法规执行，旨在调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展，希望本文的介绍能为读者提供一定的帮助，在缴纳房产税的过程中，如遇到问题,可咨询税务机关或专业人士。