合肥房产退税费怎么退（合肥房产税退税流程）

如何轻松办理房产退税？

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房产，在购买房产的过程中，涉及到一系列税费问题，房产退税费是购房者关注的一个重要环节，合肥房产退税费怎么退呢？本文将为您详细解答。

合肥房产退税费相关政策

退税范围：在合肥购买新建商品住房、存量住房等，符合以下条件之一的,可以申请退税：

（1）首次购房,且为家庭唯一住房；

（2）购房后离婚,原配偶已将房产过户给申请人；

（3）购房后离婚,申请人独自抚养未成年子女；

（4）购房后丧偶,申请人独自抚养未成年子女。

退税标准：根据合肥市相关政策,购房者可享受以下退税标准：

（1）契税：按实际缴纳的契税金额退还；

（2）印花税：按实际缴纳的印花税金额退还；

（3）土地增值税：按实际缴纳的土地增值税金额退还。

合肥房产退税费办理流程

准备材料：申请房产退税时,需准备以下材料：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）婚姻证明（如离婚证、丧偶证明等）；

（5）未成年子女抚养证明（如有）；

（6）购房发票原件及复印件；

（7）契税、印花税、土地增值税完税证明原件及复印件。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至合肥市房产交易与产权管理中心。

3. 受理审核：工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后，出具《房产退税申请表》。

4. 缴纳税款：根据《房产退税申请表》上的税额,到指定银行缴纳相应的税款。

5. 退税：缴纳税款后，工作人员将办理退税手续,将退税款退还至购房者的银行账户。

注意事项

1. 退税申请需在购房后3年内提出；

2. 退税金额以实际缴纳的税费为准；

3. 如有其他特殊情况,请咨询相关部门。

合肥房产退税费的办理流程相对简单，只要符合条件，购房者均可轻松办理，希望本文对您有所帮助，如有疑问，请咨询相关部门，祝您购房顺利,生活美满！